Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison d'une surface habitable de 121 m² située à Trignac, construite en 1999 et en bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 322 m² avec jardin.

Elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales.

L'entrée dessert un salon lumineux et un séjour conviviaux, prolongés par une salle à manger conviviale.

La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie au quotidien.

L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée.

À l'étage, 4 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain.

Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par un poêle à granulés, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons.

Le garage attenant apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable.

Le jardin, côté ouest, profite de l'ensoleillement de l'après-midi et constitue un espace extérieur verdoyant.

À seulement 500 m, l'école primaire, le collège et le centre de loisirs sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à 1 km, rendant ce bien pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.