Maison de 200 m² - 4 à 5 chambres - Terrase et jardin

Maison de caractère de 200 m² avec jardin Dans le quartier du Virolois, à proximité du centre-ville et face à un parc, découvrez cette belle maison semi-bourgeoise construite en 1864, offrant environ 200 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens : escalier d'époque, cheminées, placards anciens et nombreuses ouvertures.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec deux salons et une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC.

La maison dispose actuellement de 4 grandes chambres de 16 à 21 m², réparties sur deux étages, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC.

Un espace supplémentaire à rénover et un grenier en très bon état offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse de 18 m².

Les + : 200 m² habitables 4 grandes chambres, possibilité 5 2 salons + salle à manger Jardin de 60 m² sans vis-à-vis Terrasse de 18 m² 3 WC Cave Chauffage gaz / bois DPE D Taxe foncière : 1 559 € Une maison pleine de caractère, offrant volume, luminosité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère à proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 04 / 12 / 2025.

Consommation énergie primaire : 171 kWh / m² / an.

Consommation énergie finale : 166 kWh / m² / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 990 € et 4 100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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