Maison 6 pièces 138 m2 avec GARAGE - 4 Chambres DONT UNE SUITE PARENTALE 137 m2 avec cellier et garage

17430 tonnay-charente - emplacement au calme, sans vis-à vis, tout proche de toutes les commodités, hors lotissement - prix de vente 365 500 euros hai, 18 700 euros inclus charge acquéreur, soit 346 800 euros hors honoraires.

Visite virtuelle en direct a la demande marie-cécile ducros vous présente cette belle maison construite de façon traditionnelle de plain pied de 138 m² env. ( construction de 2021) qui saura vous séduire par sa belle pièce à vivre lumineuse et très spacieuse.

La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier indépendant : cet ensemble ouvre sur un grand garage avec 2 entrées avec son galetas.

La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son grand placard aménagé agrémenté de sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne et son wc, 3 chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire moderne.

L'intégralité de la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible gainable avec des grilles d'extraction dans les plafonds.

Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique hitachi.

Finitions extérieures sur l'arrière de la maison à prévoir de terminer.

Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire b 72 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 2 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : disponible immédiatement !

N'hésitez plus !

Elle n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle.

Mandat réf.

460223.

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Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire.

Rcs nantes 487 624 777 (5.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.