Vente maison 6 pièces 123 m² Thue et Mue (14210)
Maison familiale en plein cœur de village
C'est à 10 minutes du périphérique de Caen, au cœur de Val d'Arry, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, que se situe cette maison de 123 m² qui a vu grandir une famille entière, enfants puis petits enfants. Elle porte en elle cette chaleur des lieux habités, où les souvenirs se sont installés durablement. Sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante en crée un vrai lieu de vie. Le rez de chaussée propose : - une entrée fonctionnelle avec grand placard, - une cuisine aménagée et équipée, - un beau séjour avec trois ouvertures dont deux portes fenêtres s'ouvrant sur le jardin, - une grande chambre, - une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, entièrement carrelé, vous découvrirez : - quatre chambres bien distribuées, dont trois avec placards, - une salle de bains et des WC séparés. Les combles, à personnaliser selon vos envies, ajoutent deux pièces polyvalentes qui offrent un potentiel intéressant : salle de jeux, bureau, espace télétravail Un sous sol complet dispose également de multiples atouts (rangement, atelier, buanderie, stationnement). Un grand appentis vient compléter l'ensemble. Le terrain de 630 m², entièrement clos et végétalisé, est parfaitement exposé. Côté technique : menuiseries PVC oscillo-battantes, volets motorisés, portail et porte de sous sol électriques, chauffage central au fioul, foyer ouvert dans le séjour, ballon électrique 200l. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison lumineuse, très fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 226 € Honoraires charge acquéreur : 14 274 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 6 pièces
- 5 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 123 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 274 500 € (soit 2 232 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 226 €
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1682911Contacter l'agence
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