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AcheterRéf. 1688492

Maison

Maison en parfait état, à proximité de la plage et du centre-ville

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

445 000 €

3 179 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
ClimatisationJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À deux pas de la plage du Veillon, du port de Bourgenay et du centre-ville, Alice JOUBERT vous présente cette maison spacieuse et familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert et climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un bureau avec placard,.

Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et second WC.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un magnifique terrain constructible de plus de 1 400 m², entièrement clos et arboré.

Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du littoral, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Annonce publiée le 12 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 445 000 €(3 179 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 179 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 590 € par an

Prix dans la région

3 179 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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