EXLCLUSIVITE-PRESTIGE. Solliès-Ville-Maison provençale avec deux logements distincts, fort potentiel, vue dégagée- 575 000 €

Dans une impasse résidentielle très calme de Solliès-Ville, découvrez cette maison provençale construite en 2009, parfaitement entretenue, très lumineuse, avec des matériaux de qualité et offrant de nombreuses possibilités.

Elle est érigée sur un terrain de 795 m² entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone.

Le charmant jardin paysagé méditerranéen invite à la zénitude; Il y sera possible d'installer une piscine et un jacuzzi sans oublier cette superbe vue dégagée sur les collines !

Actuellement édifiée en deux logements distincts facilement réunissables, pour une surface totale de 133 m² habitable, la villa est composée : -Au RDC, d' un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier / buanderie et bureau.

Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique très ensoleillée.

On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie.

La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC. -Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 41 m² au fort potentiel locatif.

Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau / WC.

Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m².

Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur !

L'accès et les stationnements de plusieurs véhicules sont faciles.

La commune de Solliès-Ville allie authenticité provençale, environnement naturel et vie locale dynamique.

Le bien est rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement.

À voir très vite !

Exclusivité Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf.

600549 ).