Maison de 8 pièces de 85 m² et bâtiment aménageable de 156m2

Ensemble immobilier comprenant une maison de 85 m² et un bâtiment de 156 m² avec grande salle de réception, cuisine et 2 WC édifiés sur un terrain d'environ 756 m², se distingue par on vaste volume et son organisation en deux bâtiments complémentaires.

La maison développe 6 pièces : Au rez de chaussée, Une cuisine dînatoire, et un salon distinct, réchauffé par un insert, crée une ambiance conviviale.

Une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau.

Le tout est chauffé par un système individuel électrique, avec une partie des menuiseries en simple vitrage et une partie en double vitrage.

Le second bâtiment constitue un véritable atout : il est composé d'une grande salle de réception traversante chauffée par un poêle à bois, de deux entrées, deux WC et d'une cuisine aux normes professionnelles.

Cet ensemble offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des réunions de famille, des évènements privés ou pour imaginer un projet plus ambitieux, toujours sous réserve des démarches et autorisations adaptées.

Une terrasse et un barbecue maçonné viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent d'organiser repas et moments de détente en plein air.

La double exposition de la salle apporte une belle luminosité et permet de profiter du soleil une grande partie de la journée.

Le stationnement est facilité par la présence de quatre places de parking extérieures sur la propriété, complétées par des espaces de stockage tels qu'un cellier et un débarras.

Environnement calme et proche des commodités du bourg de Siecq et de l'axe Angoulême / Saint Jean d'Angély.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 636 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière.

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Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

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