Un bien, deux vies : activité et habitat réunis sous le même toit !

Saint-Jean-du-Falga (09100)

430 000 €

1 000 €/m²

6 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
430 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Situé au coeur d'un vilage prisé, cet ensemble allie volumes généreux et potentiel exceptionnel.

Il comprend un local commercial de 430 m² idéal pour une activité professionnelle ou un projet de reconversion, ainsi qu'un appartement de 85 m² à l'étage, offrant confort et luminosité.

Le tout s'étend sur un superbe terrain de 2600 m², arboré et exploitable selon vos envies : Résidence principale, division en plusieurs logements, ou développement immobilier.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet et persepectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(1 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 340 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

1 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-du-Falga indisponible

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Localisation

Saint-Jean-du-Falga (09100)

Saint-Jean-du-Falga

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr