Vente maison 6 pièces 151 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

Exclusivité saint-genis-pouilly centre villa 5 pièces de 152 m² sur 820 m² de terrain idéalement située en plein coeur de saint-genis-pouilly, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette agréable villa de 152 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des lignes tpg desservant genève. Édifiée sur une belle parcelle de 820 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc visiteurs, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un garage double avec espace de rangement en mezzanine complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un wc indépendant complète l'étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin sur une parcelle de 820 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les points forts : villa familiale de 152 m² habitables terrain de 820 m² centre-ville de saint-genis-pouilly lotissement résidentiel calme suite parentale de plain-pied 3 chambres 3 salles de bains bureau indépendant salon-séjour lumineux cuisine équipée garage double avec grenier nombreuses places de stationnement commerces, écoles et transports accessibles à pied proximité immédiate de genève et du cern dpe : d prix de vente : 819 000 eur une opportunité rare pour les familles recherchant une villa spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des accès vers genève. Agence bastien - st genis pouilly - divonne les bains - réf 6876 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-genis-pouilly. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 2024, offre une surface habitable de près de 144 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte (à aménager) sur un spacieux séjour / salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un local technique. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, une mezzanine lumineuse et un wc séparé viennent compléter cet étage. En complément, la maison dispose d'un garage fermé et de stationnements extérieurs. Un bien rare, idéal pour les familles, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 475 043 - greffe de bourg en bresse) caroline clerc maurel entrepreneur individuel 06 47 02 29 62 - réf. 952483.

Exclusivité saint-genis-pouilly villa familiale 6 pièces de 155 m² sur 1 200 m² de terrain idéalement située à saint-genis-pouilly, à seulement quelques pas du lycée, du centre-ville et des transports en commun, cette belle villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Implantée sur une magnifique parcelle plate et clôturée de 1 200 m², cette maison développe environ 155 m² utiles (127 m² habitables) et offre des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre avec grand placard intégré, une salle de douche avec wc ainsi qu'un wc visiteurs. Ce niveau est complété par une buanderie et deux garages totalisant environ 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les loisirs ou les repas en plein air. Un grand abri de jardin complète les prestations. Les points forts : villa familiale de 6 pièces 5 chambres 155 m² utiles (127 m² habitables) terrain plat et clôturé de 1 200 m² salon-séjour lumineux avec accès terrasse chambre et salle de douche au rez-de-chaussée 2 garages (40 m²) buanderie grand abri de jardin lotissement calme et résidentiel à proximité immédiate du lycée centre-ville et transports accessibles à pied accès rapide au cern et à genève prix de vente : 729 000 eur une opportunité rare sur le marché de saint-genis-pouilly pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate des écoles et des commodités. Agence bastien - st genis pouilly - divonne les bains - réf 6871 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité saint-genis-pouilly centre villa 5 pièces de 152 m² sur 820 m² de terrain idéalement située en plein coeur de saint-genis-pouilly, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette agréable villa de 152 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des lignes tpg desservant genève. Édifiée sur une belle parcelle de 820 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc visiteurs, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un garage double avec espace de rangement en mezzanine complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un wc indépendant complète l'étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin sur une parcelle de 820 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les points forts : villa familiale de 152 m² habitables terrain de 820 m² centre-ville de saint-genis-pouilly lotissement résidentiel calme suite parentale de plain-pied 3 chambres 3 salles de bains bureau indépendant salon-séjour lumineux cuisine équipée garage double avec grenier nombreuses places de stationnement commerces, écoles et transports accessibles à pied proximité immédiate de genève et du cern dpe : d prix de vente : 819 000 eur une opportunité rare pour les familles recherchant une villa spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des accès vers genève. Agence bastien - st genis pouilly - divonne les bains - réf 6876 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement prisé de Saint-Genis-Pouilly dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété familiale séduit par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et la sérénité de son cadre de vie. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 2006 m² parfaitement préservée et non divisible, elle développe 171 m² habitables pour 282 m² de surfaces utiles. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de réception d'environ 50 m², où salon et salle à manger se déploient dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Les volumes ouverts confèrent à cet espace une élégance intemporelle, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Dans son prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant qui entoure la propriété. Le niveau principal accueille également trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec rangements ainsi qu'un WC indépendant composant un espace nuit harmonieux parfaitement adapté à la vie familiale. Le rez-de-jardin fonctionnel propose trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau constituant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Ce niveau présente en outre un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'un appartement indépendant, parfaitement adapté pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un logement destiné à des adolescents ou proches en quête d'autonomie. Ce niveau se prolonge par un véritable sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements garantissant confort et pérennité : Chauffage au gaz avec chaudière remplacée en 2015 Fenêtres double vitrage récentes Volets aluminium récents Extension équipée d'un chauffage au sol Toiture entièrement refaite en 2011 Isolation complète des combles réalisée en 2014 Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois L'emplacement constitue un atout majeur. La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des infrastructures internationales. La maison se trouve à proximité de l'arrêt de bus Saint-Genis Mitterrand (lignes 67 et 68 reliant Meyrin et Blandonnet) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 603079 ).

Saint-genis-pouilly villa familiale 8 pièces sur 2 006 m² de terrain dans le quartier résidentiel située dans un lotissement très recherché à saint-genis-pouilly, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette agréable villa familiale développe environ 170 m² habitables et 230 m² utiles sur une magnifique parcelle plate de 2 006 m². Grâce à ses généreux volumes, ses nombreuses chambres et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à proximité immédiate de genève, du cern et des commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant trois grandes chambres, une salle de douche avec wc, une vaste pièce de 36 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau professionnel ou salle de sport), ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, l'espace principal de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 2 006 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. Un grand abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les points forts : villa familiale de 8 pièces environ 170 m² habitables et 230 m² utiles terrain plat de 2 006 m² 6 chambres bureau indépendant pièce polyvalente de 36 m² salon-séjour de 50 m² terrasse exposée sud-ouest garage, cave et chaufferie grand abri de jardin nombreuses places de stationnement lotissement résidentiel recherché du bugnon proximité genève, cern, écoles et commerces dpe : d cette propriété rare sur le marché de saint-genis-pouilly séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays de gex. Agence bastien st genis pouilly - réf 6877 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose : Magnifique Maison 5 Pièces sur parcelle de 836 m² à Saint-Genis-Pouilly Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 125 m² surface utile dont 85 m² habitables, située à Saint-Genis-Pouilly, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle est idéale pour accueillir une famille ou des personnes en quête d'espace et de tranquillité. À l'étage, vous découvrirez 85 m² rénovés, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Au rez-de-chaussée, 80 m² à rénover selon vos envies : agrandissement, salle de sport, de cinéma, appartement indépendant. La maison dispose d'un grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse et admirer la vue dégagée sur le jardin. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.