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AcheterRéf. 86110999

Maison

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS

Saint-Gaudens (31800)

97 000 €

595 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 163 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCalmeA rénover

Description du bien

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

D’une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales.

Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries ainsi que des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour.

À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu’un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, apportant confort et sérénité au quotidien.

Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.

Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou dans le cadre d’un investissement locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 16 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 000 €(595 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (97 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2025.

10 juillet 2026
97 000 €
9 décembre 2025
98 000 €
18 juillet 2025
109 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
595 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 813 € et 3 806 € par an

Prix dans la région

595 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gaudens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens

Localisation approximative

Adresse du bien : 49 Rue du Pradet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Catalina GUTIERREZ

Catalina GUTIERREZ

Commercial

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Questions fréquentes