Vente maison 6 pièces 119 m² Saint-Avé (56890)

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Avé (56890), cette maison à rénover est nichée dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement placée, elle séduit par sa tranquillité alliée à sa praticité pour le quotidien. Érigée sur un terrain de 864 m², la propriété dispose de trois places de parking, d'un garage et d'une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et potentiellement aménageables. Son jardin arboré constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts et de plein air. À l'intérieur, cette maison traditionnelle des années 50 s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et une cave, tandis que le premier étage offre une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et des greniers, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie confortable et sur-mesure. Le terrain est non divisible et la maison peut faire l'objet d'une démolition afin d'établir une construction nouvelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Charmante longère mitoyenne d'un coté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand cellier pratique, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine apportant du cachet, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², arboré, paysager et clôturé, parfait pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Garage et cave ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à 14 minutes de la gare de Vannes, 4 minutes des commodités, à 250 m du bus de ville, dans un environnement arboré et calme. Belle contemporaine de plain pied aux normes PMR, construite en 2002, elle se compose : une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse : salon-séjour et cuisine aménagée-équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte et four micro-onde) et une véranda complète l'espace jour. Coté nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'extension ou d'aménagement de pièces complémentaires si besoin ! Le tout avec un garage et son grenier au dessus, un abri de jardin et un jardin paysagé et clos avec un puit. Le principal atout de cette maison : au calme tout en étant proche de Vannes et fonctionnelle Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de Vannes et de Meucon, au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison récente de style contemporain de 2016 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable avec une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez un espace principal d'environ 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures sur trois orientations. La pièce comprend un séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble se prolonge directement sur le jardin, à l'abri des regards. À l'étage, un dégagement d'environ 10 m² offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau dispose également de trois chambres de belles dimensions et d'une salle de bains spacieuse. La maison bénéficie d'un garage attenant avec accès direct à l'intérieur. Un stationnement privatif permet également d'accueillir deux véhicules supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et profite d'un environnement discret, sans nuisance. Cette maison combine des volumes bien répartis, une belle luminosité et une localisation idéale, dans un quartier paisible tout en restant rapidement accessible depuis Vannes et Meucon, ainsi qu'aux commodités et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Maison récente de plain-pied en centre-ville Optez pour le confort d'une maison récente, idéalement située en plein cœur de la commune. Avec tous les commerces, médecins et écoles accessibles à pied, c'est l'endroit parfait pour se sentir chez soi. Édifiée sur un terrain arboré de 330 m², la maison allie matériaux de qualité, excellente isolation et prestations soignées. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, s'accompagne d'une cuisine équipée et aménagée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau privative, un garage avec grenier semi-aménagé, et la possibilité d'aménager l'étage grâce à une dalle béton, offrant ainsi un potentiel d'extension, également au rez-de-chaussée un emplacement est prévu pour agrandir pour une autre pièce. La propriété dispose de trois emplacements de stationnement, avec la possibilité d'ajouter un carport. De plus, la maison est sans vis-à-vis et clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Pourquoi choisir un appartement quand on peut avoir sa propre maison ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 599468 ).