Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, idéale pour un projet résidentiel ou mixte

Saint-André-de-Sangonis (34725)

345 000 €

1 917 €/m²

6 pièces
Pièces
180 m²
Surface

CheminéeJardinOrientation sud

Description du bien

Cabinet de conseil en immobilier "Père & Fille", + 20 ans, propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud.

Au cœur du village et à deux pas de l’A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée.

Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d’atteindre près de 270 m² exploitables.

Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable : une base saine pour un projet de rénovation ambitieux.

Residentiel et / ou professionnel.

Une adresse à remettre en lumière. ?

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Annonce publiée le 2 juin 2025

Caractéristiques

Cheminée
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(1 917 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (345 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 917 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 118 € et 2 867 € par an

Prix dans la région

1 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Sangonis indisponible

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Localisation

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint-André-de-Sangonis

Localisation approximative

Adresse du bien : Rue Marie Curie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr