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AcheterRéf. 2115543

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Aignan (41110)

254 880 €

2 236 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
CaveJardinBien de caractèreBourgeois

Description du bien

Iad france - danielle murzeau vous propose : maison bourgeoise au coeur de saint aignan charmante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée située en plein centre de saint aignan, elle se compose sur 3 niveaux d' un séjour, d' une cuisine aménagée donnant sur jolie cour privative, de 4 chambres, 2 salles d' eau.

Le bien dispose d' une dépendance aménageable, donnant un potentiel supplémentaire.

Cave sous la maison restauration complète de qualité, chauffage par pompe à chaleur (installation récente ).

Agent mandataire en immobilier indépendant, visite possible èjours / 7 (sur rendez-vous) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 254880 euros.

Prix hors honoraires : 242380 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 880 €(2 236 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 236 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

2 236 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Aignan (41110)

Saint-Aignan

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Place Carroir de France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Danielle MURZEAU

Négociateur