Vente maison 6 pièces 191 m² Puygouzon (81990)

Dans un quartier plat et calme de Puygouzon, cette maison contemporaine de 2024 dispose de tout le confort actuel (climatisation réversible, domotique. ) et de beaux espaces tant au niveau de la zone de vie que des 3 chambres. L'espace cuisine totalement équipée, bénéficie en plus d'un coté buanderie et d'une pièce pouvant être utilisée en bureau. Coté nuit, nous trouvons la suite parentale donnant sur le jardin, et les deux autres chambres avec la salle de bain des enfants. Cette villa mitoyenne par le garage est neuve, bien pensée, très propre et super accueillante. Le terrain est tout à fait suffisant pour les enfants et les soirées en famille et avec les amis. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Puygouzon dans quartier résidentiel. Maison de plain-pied alliant tranquillité et confort de type 5, dont 4 chambres spacieuses, salon séjour de 41 m², cuisine indépendante. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Son jardin et sa piscine offrent un cadre de vie sereine et agréable. Un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et se ressourcer. Garage de 36 m². À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa située à Puygouzon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. D’une surface exploitable de 271 m² sur 2 niveaux, elle propose au niveau principal une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposée sud avec terrasse de plus de 20 m², une cuisine indépendante avec terrasse couverte au nord, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4e chambre, buanderie, seconde salle d’eau avec WC et grand garage de 50 m² aménageable. Terrain arboré de 3 544 m² avec garage indépendant et piscine.

Cette maison exceptionnelle de 300 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Iad france - patrice benne vous propose : maison familiale + appartement t2 – piscine, jardin & confort à albi découvrez cette résidence unique à albi, alliant espace, indépendance et charme : une maison principale de 180 m² et un appartement t2 indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1 786 m². Un coup de coeur pour les familles ou les investisseurs ! maison principale (rez-de-jardin) double séjour lumineux et spacieux, cuisine séparée + cellier, 3 chambres confortables, salle de bain moderne. appartement t2 indépendant (rez-de-chaussée) séjour ouvert et fonctionnel, 1 chambre, salle d’eau avec wc, terrasse couverte privative pour des moments en toute intimité. extérieur & détente jardin paisible avec 3 terrasses pour des repas en plein air ou des moments de détente, mini-piscine pour se rafraîchir en été, exposition optimale : une lumière naturelle toute la journée. équipements & confort panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Climatisation réversible + pompe à chaleur, cheminée et radiateurs pour un hiver douillet, fibre optique et ventilation mécanique, 2 garages + 3 places de parking, sécurité renforcée et espaces de stockage pratiques. une opportunité rare : idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un logement multigénérationnel. Visitez sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.