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AcheterRéf. 1887865

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Ormesson-sur-Marne (94490)

575 000 €

3 026 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
GarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Maison familiale lumineuse et refaite à neuf – 6 pièces – Garage – RER A Sucy Bonneuil Un bien rare sur le secteur !

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût, offrant 190 m² habitables et des prestations de qualité.

Côté jour : Un vaste salon / salle à manger lumineux, un salon cosy avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain au même niveau.

Côté nuit : 4 chambres de très beaux volumes, une salle d’eau, et de nombreux rangements répartis sur l’ensemble des niveaux.

À l’extérieur : Un jardin clos de 385 m² sans vis-à-vis, un garage et des espaces de stationnement complètent ce bien.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à 10 minutes en voiture du RER A Sucy–Bonneuil.

Aucun travaux à prévoir !

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(3 026 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (575 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 novembre 2025.

4 juin 2026
575 000 €
13 novembre 2025
585 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 026 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 210 € et 4 400 € par an

Prix dans la région

3 026 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ormesson-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ormesson-sur-Marne (94490)

Ormesson-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue d'Aguesseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Philippe Pinçon-Berthon

Négociateur