Maison
Au coeur d'un village à 15 mn du Zoo de Beauval
Nouans-les-Fontaines (37460)
1 710 €/m²
- 6 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 100 m²Surface
Description du bien
Un vrai petit bijou !
Allez je vous dis tout !
À seulement 15 mn du zoo de beauval, du lac de chemillé sur indrois, 10 mn du pittoresque village de montrésor et 25 mn de la cité médiévale de loches, découvrez cette jolie maison de bourg sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée ne manque pas de charme et de cachet : vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie chaleureuse dans laquelle on se projette aisément, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de wc séparés.
Au premier étage 3 chambres très lumineuses et un palier pouvant faire office de bureau.
Grande chambre et chaufferie sus le rez de chaussée.
À l'extérieur une très belle parcelle de jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards.
Envie de faire un potager ?
Un puits vous permettra d'arroser et faire pousser vos légumes.
Ses atouts supplémentaires ?
Un chauffage par pompe à chaleur a remplacé le chauffage au fioul et l'électricité refaite il y a moins de 4 ans.
Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus !
Contactez-moi !
Dpe en cours de realisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne guibert, tél. : 06 33 49 99 71, e-mail : anne.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 911551414.
Annonce publiée le 8 mai 2026
Caractéristiques
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 171 000 €(1 710 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 710 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 740 € et 2 380 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nouans-les-Fontaines indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nouans-les-Fontaines (37460)
Nouans-les-Fontaines
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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