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Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Nice (06000)

450 000 €
-13 %

'Castellane'

'Castellane' NICE NORD – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane | Maison divisée en deux 3 pièces – Vendus loués Située dans le secteur recherché de Nice Nord – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane, cette maison divisée en deux appartements 3 pièces constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial. L’ensemble est implanté dans une adresse calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement en rez-de-jardin : 3 pièces traversant de 65 m² Jardin privatif Deux caves de 18 m² et 14 m² Loué depuis juin 1975 Loyer actuel : 742 euros charges comprises Appartement au 1er étage : 3 pièces de 66,43 m² avec balcon Jouissance d’une cour intérieure de 19 m² Deux caves de 17,60 m² et 3,40 m² Loué depuis novembre 1993 Loyer actuel : 1 037 euros charges comprises Un bien rare offrant une stabilité locative, de belles surfaces annexes et un emplacement stratégique, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé et d’un patrimoine durable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Calme
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint-Barthélémy

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 450 000 € (soit 3 435 € / m²) -13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (-72 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86732094
Mirabello Immobilier agence immobilière à Nice (06)
Mirabello Immobilier
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