Mirabello Immobilier

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m² et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Un garage privatif possible en supplément 20 000 euros HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

'parking' à vendre – parking sécurisé dans immeuble récent au sein d’un immeuble récent et sécurisé, nous vous proposons à la vente un emplacement de parking situé au 2ᵉ sous-sol de la résidence. L’accès aux différents niveaux est facilité par un ascenseur à voitures. La résidence dispose également d’un local à vélos ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et scooters. Un parking pratique et sécurisé, idéal pour les résidents du quartier ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

'Résidence de Services' CIMIEZ – Grand studio climatisé de 40 m² avec terrasse de 15 m² 'Résidence de Services' À deux pas des Arènes de Cimiez, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Cimiez, découvrez ce beau studio climatisé de 40 m², offrant un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une magnifique terrasse de 15 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Situé dans une résidence de services de qualité, vous profiterez de nombreuses prestations au quotidien : * Accueil 24h / 24 * Sécurité et vidéosurveillance * Restaurant * Salon de coiffure * Salle de détente * Service de ménage * Services de livraison (épicerie, médicaments, presse…) * Dispositif d’appel d’urgence sur demande * Chambres d’hôtes à disposition pour recevoir vos proches Charges mensuelles : 780 euros, incluant les services proposés par la résidence. Appartement en bon état, climatisé, au calme et idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter d’un environnement sécurisé et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

' Nice Riquier ' Au cœur du quartier vivant et recherché de Riquier, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage d'une résidence. Vous serez séduit par son séjour exposé Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur un parc et de chambres au calme absolu. Grâce à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Il conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux nombreux atouts, à quelques pas du Port. un garage en sous sol et une cave completent ce bien.

'Nice Gambetta' Au coeur du quartier dynamque de Gambetta, appartement 3p traversant, avec balcons, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur Le bien est vendu avec un locataire, moyennant un loyer de 830euros cc, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa vie de proximité : commerces, marché, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville sont accessibles à pied. Venez découvrir ce bien.

'LE FLORES' Découvrez cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec des finitions sobres et contemporaines offrant une base idéale pour personnaliser les lieux selon vos goûts et créer un intérieur qui vous ressemble. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à son exposition Est / Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : situé en bas du boulevard Pasteur, vous profiterez d'un environnement pratique avec les transports en commun, les commerces, les écoles et la crèche accessibles à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité à ne pas manquer. * À visiter sans tarder ! *.

'colomars' colomars – villa 8 pièces – vue panoramique – piscine – jardin – stationnements située sur les hauteurs très recherchées de colomars, au calme absolu, cette belle villa de 8 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante. Édifiée sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, investissement locatif ou réunification en une grande villa. À l’étage – entrée principale belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse couverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative. Wc indépendant. Un escalier relie les deux appartements. Au rez-de-jardin – entrée indépendante une salle à manger avec véranda. Un séjour. Une chambre avec salle de douche et deux wc indépendant. Une grande cuisine. Une grande pièce de stockage / buanderie. De nombreux rangements. Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau bénéficie de beaux volumes et d’un accès à de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue exceptionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, ainsi que quatre emplacements de stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie, à seulement quelques minutes de nice.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m², garage et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, de véritables atouts pour le confort du quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Garage privatif Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

'La GAUDE - VILLA' La Gaude – Villa de charme avec piscine et vue dégagée - Deux habitations indépendantes, prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel recherché de La Gaude, au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée, cette élégante propriété en parfait état séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain harmonieusement paysagé, la propriété offre de superbes espaces de vie extérieurs de plain-pied, comprenant une piscine, un terrain de pétanque ainsi que de vastes terrasses baignées de soleil, invitant à la détente dans un cadre privilégié. La maison se distingue par sa configuration rare, composée de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités ou développer un projet locatif de standing, avec la possibilité de réunir facilement les deux appartements afin de créer une seule et vaste résidence. Appartement principal – 3 pièces de 87 m² Pensé avec élégance et fonctionnalité, il s’ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à un vaste séjour avec un poêle à bois. Un espace buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit propose une première chambre en suite avec salle de bains, ainsi qu’une véritable suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette indépendant vient parfaire l’agencement. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Appartement indépendant – 2 pièces de 76 m² Aux volumes remarquables, il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet espace bénéficie également d’une large terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. En complément, un vaste sous-sol occupant toute l’emprise de la maison offre une cave aux volumes exceptionnels, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéale en résidence principale, maison familiale ou projet patrimonial avec fort potentiel d’évolution. Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation, double vitrage et rénovation récente.

Sous offre - 'saint-pierre de feric' sous offre - nice – saint-pierre de féric au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et son exposition sud-ouest, qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes ouvertures permettent à chaque pièce de profiter d'un accès direct aux extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda récemment rénovée prolonge naturellement la pièce de vie et donne accès à une belle terrasse ainsi qu'à une loggia, offrant près de 40 m² d'espaces extérieurs. Sans vis-à-vis, cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d'un accès direct à la loggia. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Elle bénéficie elle aussi d'un accès extérieur et offre une agréable vue sur le baou de saint-jeannet. Un wc indépendant complète l'ensemble. Climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

' Nice Nord Cessole' Situé dans le quartier de Saint Sylvestre / Cessole, adresse appréciée pour sa vie de quartier dynamique et ses nombreux services. studio de 36 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d'une exposition Ouest ainsi que d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme, luminosité et un cadre de vie agréable. il comprend, une entrée avec placard mural, une pièce à vivre de 18 m², une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc et est relié à la fibre. Vous aurez l'embarras du choix, en achetant ce bien vide ou avec son mobilier actuel, selon votre préférence, il s'adapte aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif immédiatement exploitable. Une cave en sous sol complète ce bien A découvrir sans tarder.

'ASPREMONT' ASPREMONT – Maison avec vue mer aux portes de Nice À seulement 20 minutes du centre de Nice, dans un environnement résidentiel calme et privilégiés. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², cette maison aux volumes généreux développe un fort potentiel familial et patrimonial grâce à ses deux appartements indépendants, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort. La propriété se compose d’une habitation principale de 162 m² ainsi que d’un appartement 2 pièces indépendant de 66 m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager un revenu locatif. La maison principale – 5 pièces – 162 m² Baignée de lumière, la maison principale offre de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend : Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte Une buanderie Une élégante suite parentale avec salle de bains et WC Une chambre avec rangements Un WC indépendant À l’étage : Deux belles chambres Une salle d’eau avec WC Appartement indépendant – 2 pièces – 66 m² Entièrement indépendant, ce second logement dispose : D’un spacieux séjour D’une cuisine D’une chambre confortable D’une salle de bains D’un WC D’une agréable terrasse Extérieurs & annexes Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen : Terrain de 1 300 m² Piscine hors sol Jardin familial et espaces de détente Stationnement pour 4 véhicules Garage de 33 m² avec terrasse tropézienne de 24 m² Le garage et sa terrasse offrent par ailleurs un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant. La maison est entièrement climatisée et séduira les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate de Nice. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie aux portes de la Côte d’Azur.

Sous offre - 'castellane' sous offre - nice nord – saint-barthélemy / avenue castellane | maison divisée en deux 3 pièces – vendus loués située dans le secteur recherché de nice nord – saint-barthélemy / avenue castellane, cette maison divisée en deux appartements 3 pièces constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial. L’ensemble est implanté dans une adresse calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement en rez-de-jardin : 3 pièces traversant de 65 m² jardin privatif deux caves de 18 m² et 14 m² loué depuis juin 1975 loyer actuel : 742 euros charges comprises appartement au 1er étage : 3 pièces de 66,43 m² avec balcon jouissance d’une cour intérieure de 19 m² deux caves de 17,60 m² et 3,40 m² loué depuis novembre 1993 loyer actuel : 1 037 euros charges comprises un bien rare offrant une stabilité locative, de belles surfaces annexes et un emplacement stratégique, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé et d’un patrimoine durable.

'ST PIERRE DE FERIC' Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arboré sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une places de parking privative est disponible en supplément. Résidence adaptée aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.

'ST PIERRE DE FERIC' Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement en Rez de jardin 3 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un exposition SUD et donnant accès à une superbe terrasse en teck, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bain, d'un grand WC / buanderie. Deux places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bien. Résidence adaptée aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.