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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Narbonne (11100)
575 000 €

Maison 6 pièces Narbonne (11100)

Iad france - alice boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * villa moderne 161 m² environ - jardin de 427 m² environ - piscine - garage - vue incroyable - 4 chambres dont 1 suite parentale - 1 studio independant - finition haut de gamme * située sur narbonne, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette splendide villa de 161 m² environ avec piscine implantée sur un joli terrain de 427 m² environ avec une vue incroyable sur les étangs de bages et la mer. Cette villa aux finitions impeccables est composée de 3 niveaux qui se répartit comme suit : au rez de chaussée se trouvant un garage avec un espace buanderie séparé, au 1 er étage vous pourrez apprécier une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière donnant sur la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre et un wc séparé, au dernier étage se trouvant 2 chambres dont une avec un balcon et un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et terrasse. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysagé sans entretien ainsi qu'une très belle terrasse avec piscine tout en pierre de bali disposant d'une vue complètement dégagée sur les étanges de bages et sur la mer prestations haut de gamme : climatisation réversible mutlizones - volets roulants électriques (système de domotique bubendorff ) - arrosage automatique - baie coulissante de 5 m - grande hauteur sous plafond - alarme °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice boyet ei (id 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 427 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 78 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 3 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1535877
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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