Iad france - anne bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : ! 2 maisons et des dépendances ! À 7 km de narbonne, à cuxac d'aude, village de toutes commodités, une magnifique habitation rénovée avec goût, de 178 m² environ habitables, avec 4 chambres dont une en rez de chaussée de 19 m² environ avec wc et salle d'eau indépendante (accès pmr). Grande pièce à vivre avec cheminée, à l'étage, les 3 autres chambres de 15 m² environ chacune, une salle de bain avec douche italienne et meuble de toilettes double, un wc séparé. Attenante, une piscine intérieure de 7ml x 3 ml chauffée par système solaire, avec salle d'eau et studio de 35 m² environ. Deuxième maison, de type 3 de 68 m² environ habitables avec véranda (entrée indépendante de l'habitation principale), tout en plain pied, accès pmr. Une remise servant de chaufferie - buanderie de 35 m² environ une deuxième remise de 100 m² environ, avec grande hauteur sous toiture, possibilité de créer un étage intermédiaire. L'ensemble sur un joli terrain de 1700 m² environ, arboré, avec bassin, puits, et abris de jardin, très peu de vis à vis, dans bon quartier. Chauffage de l'ensemble par chaudière gaz et cheminée pour l'habitation principale. Double vitrage, adoucisseur, vmc, portail d'entrée motorisé avec interphone. Cette ensemble immobilier est rare sur le marché, alors prenez rendez-vous et venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bouichou ei (id 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 297 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 744 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.