Nantes -Eraudière - Maison 163 m² de 3 chambres avec garage et jardin au pied des bords de l'Erdre

St-Joseph - L'Eraudière, Nantes (44300)

565 000 €

3 466 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
163 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCheminéeTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Nantes Eraudière Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, WC indépendant, rangements ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres + bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant.

Mezzanine qui apporte un agréable volume supplémentaire.

Jardin arboré au calme et sans vis-à-vis L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 19 février 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 565 000 €(3 466 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (565 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 466 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 366 € et 1 848 € par an

Prix dans la région

3 466 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

St-Joseph - L'Eraudière, Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr