Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Entre Morgny-la-Pommeraye et Blainville-Crevon, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique contemporaine développe 173 m² habitables sur un terrain de 1 748 m².

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture naturelle sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées.

L’ensemble des volumes a été pensé pour conjuguer confort, sobriété et qualité de vie.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², réchauffée par un poêle à granulés, et prolongée par une terrasse en bois sans vis-à-vis.

La cuisine, semi-ouverte, offre une surface généreuse de 19 m².

Au cOEur de la maison, un patio d’inspiration zen structure les espaces et invite à la sérénité.

L’espace parental, situé en rez-de-chaussée, totalise 26 m².

Il comprend une chambre avec vue sur le jardin, un dressing et une salle de bain.

Ce niveau accueille également un WC indépendant et une arrière-cusine.

L’accès à la maison peut se faire directement par le car-port : on traverse alors l’arrière-cuisine pour rejoindre la cuisine.

À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un grand bureau de 13 m².

Un car-port, un garage indépendant et un atelier viennent compléter l’ensemble.

Informations complémentaires : Taxe foncière : 2056 euros Construction sur vide sanitaire, Normes RT2005 - construction de 2012 Maison très économe : chauffage électrique : radiateurs à bain d’huile et un poêle à granulés programmable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.