Vente maison 6 pièces 158 m² Montesquieu-des-Albères (66740)

Fiche Id-SIT182234 : À Montesquieu-des-Albères, découvrez ce terrain 4 faces de 1835 m². Au pied du massif, ce charmant village vous offre un cadre verdoyant et paisible. Un environnement naturel préservé, idéal pour une vie sereine, à quelques minutes des commodités. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 158 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 569900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel privilégié, à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, et à proximité des stations de montagne des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Albères et le Canigou. En position dominante, sur une parcelle de plus de 1900 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, s'ouvre largement sur les terrasses et laisse pleinement entrer le paysage dans la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, la piscine et les terrasses créent de véritables espaces de vie tournés vers les montagnes. La grande terrasse semi-couverte face au Canigou permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil, tandis que la terrasse avec pergola, à l'arrière du séjour, offre un espace plus intimiste et ombragé en été. Depuis la maison comme depuis l'espace piscine, les vues sur les Albères et le Canigou sont un véritable atout. Garage et stationnements. Villa climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), dans un environnement calme et recherché, cette villa récente de 2017 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état et sa belle ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 44 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine, largement ouvert sur la terrasse et la piscine semi-enterrée grâce à de grandes baies vitrées aluminium à galandage. Un lieu convivial, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, été comme hiver, avec un poêle à bois en complément. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout est réuni pour les moments de détente et de partage : terrasse, piscine, cuisine d'été, jardin soigné et facile d'entretien. Côté confort : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Fibre optique. Un Garage et une cuisine d'été viendront compléter cette description. Une maison clé en main, à l'état impeccable, idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur des Albères. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Fiche Id-SIT182234 : À Montesquieu-des-Albères, découvrez ce terrain 4 faces de 1835 m². Au pied du massif, ce charmant village vous offre un cadre verdoyant et paisible. Un environnement naturel préservé, idéal pour une vie sereine, à quelques minutes des commodités. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 158 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 569900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez une Vue Dégagée ? Un cadre de vie préservé ? Un terrain de plus de 1 000 m² ? Alors, Bienvenue à Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne (20 minutes) et des plages catalanes. Cette maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², et vous offre une vue panoramique rare sur le Massif des Albères et avec une vue Mer à l'horizon. La maison vous propose au rez-de-chaussée un salon séjour cathédrale ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine indépendante (avec passe-plat dans le séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, une petite pièce atelier de couture, une grande chambre et un bureau surplombant la pièce à vivre. Vous disposerez également d'un sous-sol total, réparti en débarras, atelier, point d'eau / wc et d'un espace de couchage d'appoint. En extérieur, les terrasses et la cuisine d'été ont été pensées pour profiter du panorama et du jardin parfaitement arboré. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Vous êtes sous le charme ? Découvrons la ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Située à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel privilégié, à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, et à proximité des stations de montagne des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Albères et le Canigou. En position dominante, sur une parcelle de plus de 1900 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, s'ouvre largement sur les terrasses et laisse pleinement entrer le paysage dans la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, la piscine et les terrasses créent de véritables espaces de vie tournés vers les montagnes. La grande terrasse semi-couverte face au Canigou permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil, tandis que la terrasse avec pergola, à l'arrière du séjour, offre un espace plus intimiste et ombragé en été. Depuis la maison comme depuis l'espace piscine, les vues sur les Albères et le Canigou sont un véritable atout. Garage et stationnements. Villa climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

À vendre – Montesquieu des Albères - Villa 4 faces avec vue mer et Albères Située dans un environnement privilégié, cette jolie villa 4 faces édifiée sur un terrain de 1 399 m² séduit par ses volumes, ses prestations et sa vue imprenable sur la mer et les Albères. Atouts principaux : Séjour spacieux et lumineux avec climatisation Cuisine indépendante + cuisine d’été équipée 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Salle de bain (RDC) + salle d’eau (étage) Mezzanine à l’étage Sol en marbre Climatisation dans toutes les chambres Cave et garage Extérieur : Grand jardin arboré avec arrosage automatique Terrasses agréables pour profiter des beaux jours Superbe vue dégagée mer et montagne Une maison confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

À montesquieu-des-albères (66740) en exclusivité, dans un cadre exceptionnel entre mer et montagne, découvrez ce magnifique mas catalan de caractère d'environ 270 m² habitables, issu de la réhabilitation complète d'une ancienne cave vinicole de 1900. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété de charme séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 850 m², elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée de plus de 70 m², une cuisine ouverte avec îlot central, une véranda climatisée, 3 suites avec salle d'eau privative, un grand bureau, une mezzanine, une buanderie et plusieurs espaces annexes. En rez-de-jardin, un t2, un atelier de 70 m² aménageable, un dortoir avec point d'eau et wc, ainsi que d'anciens boxes à chevaux transformables offrent un fort potentiel familial, locatif ou professionnel. Cet espace, accessible indépendamment, peut parfaitement convenir à l'installation d'un local pour une profession libérale ou encore à une activité indépendante nécessitant un espace dédié à l'accueil de clientèle. À l'extérieur : piscine 6x4, terrasse ensoleillée, jardin arboré, carport double et nombreux stationnements. Prestations de qualité : 24 panneaux photovoltaïques, vmc double flux, double vitrage phonique, volets roulants isolés, forage, arrosage automatique, isolation renforcée, murs en pierre thermodynamiques. Un bien rare, à la fois authentique, confortable et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité professionnelle, à 15 minutes de la mer et à proximité immédiate de perpignan. Taxe foncière : 1890 euros / an. Prix : 670.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445149- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.