Vente maison 6 pièces 170 m² Montbazon (37250)

Jolie maison entièrement rénovée à Montbazon d'une surface de 110 m² sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses sont situées de part et d'autre de la maison, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 500 m², agrémenté d'un portail électrique. Un atelier indépendant complète les prestations, idéal pour le bricolage ou le stockage. Proche des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces Honoraires : 18 000 € TTC (5,81 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).

Maison actuellement en location avec des locataires de qualités et respectueux. Cette maison d'une surface de 113,65 m² très bien entretenue, vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Petite arrière cuisine avec porte sur l'extérieur. Une suite parentale avec sa salle de douches. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un garage une voiture. Emplacement extérieur pour deux voitures. Petit abris de jardin. Ravissant jardin clos. Maison très soignée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 941862.

Description du bien. Très belle maison de tradition et moderne, rez de chaussee : entrée, wc, buanderie, débarras, garage, salle a manger / cuisine, salon, suite parentale. 1 etage : palier chambre 2, dressing, dégagement, salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 euros. / les atouts de cettemaison. Cette maison est bien située au sud de montbazon, et a 3 minutes de l'autoroute a 10. Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isolé. Cuisine salle a manger 38 m² et salon 35 m². Les chambres entre 11 m² et 16 m². Type de chauffage : poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond, poêle granule. Une pièces supplémentaire de 14 m²non comptabilisee dans les 156 m² qui pourrais devenir une chambre ou un bureau. Diagnostic energetique. D p e : et c et g e s et a, estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 1169 et 1582 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021. Le bugdet. Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 398281euros a 3,99 % en charge acquereur, soit 383000euros net vendeur. Reglementation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monetaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 bpa saint sebastien-sur-loire (44230).Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 401183 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Threard vous propose : Le dépaysement en cOEur de ville. Grande et belle maison de caractère sur la commune de Veigné avec accès aux commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette propriété est composée de deux entrées possibles, une au rez-de-chaussée et une au premier. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une cuisine d’été aménagée et équipée avec buanderie, une grande salle de jeux, une chaufferie et un studio avec sa chambre, salle d’eau privative et WC. Au premier vous trouverez une belle et grande entrée donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée et deux balcons, une cuisine aménagée et équipée et un WC. Au deuxième étage, un palier donnant accès aux trois chambres, une salle de bain et un WC. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 4210 m² environ est entièrement clos avec un grand portail électrique, un parking, une grande terrasse bois, une dépendance pouvant accueillir un coin atelier et du stockage. Le 'parc' arboré, le terrain de pétanque et la rivière finiront de vous combler. Les plus : Chauffage pompe à chaleur eau / eau (Géothermie) de 2022 et cheminées, tableau électrique refait en 2015, adoucisseur d'eau, menuiseries remplacées entre 2015 et 2022, fibre optique pour internet et raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les gués de Veigné, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, train, grands axes), cette agréable maison contemporaine de 163 m² a de sérieux atouts. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour de 53 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 17 m² avec placard, une salle d'eau, des wc séparés et une arrière cuisine buanderie. L'étage aux volumes importants se compose d'une grande mezzanine, de 3 chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des wc séparés. Un garage double carrelé de 56 m² avec préau complète l'ensemble. Ses autres atouts : point d'eau, puisard sur le jardin, arrosage automatique, aménagement des voies extérieures et éclairages extérieurs et une parcelle de 578 m² piscinable sans vis à vis. Chauffage électrique et réservation tubée pour cheminée ou poêle. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Avec toutes les commodités du centre bourg à pied, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 142 m² de 2022. De plain-pied, elle vous offre une entrée sous porche, un grand séjour lumineux avec accès sur une magnifique terrasse exposée sud et son store banne, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, une grande arrière cuisine, un wc, une suite parentale avec dressing de plus de 7 m², sa salle d'eau et wc. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profitez également d'un garage carrelé attenant de 21,29 m² avec son espace buanderie, sa porte électrique et son grenier isolé d'environ 12 m². Chauffage par pellets et climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique, aménagements paysagers à finaliser sur une parcelle de 685 m² bien exposée, 2 cabanons et du stationnement pour des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.