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AcheterRéf. 1513244

Maison

Maison landaise de caractère 110 m2 4 chambres Terrain

Moliets-et-Maâ (40660)

435 000 €

3 955 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCheminéeJardin

Description du bien

Au coeur du village de Moliets-et-Maa, découvrez cette authentique maison landaise à colombages d'environ 110 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces et services.

Elle se compose d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande buanderie avec salle d'eau et WC, pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin arboré d'environ 1 100 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son emplacement est un véritable atout : les pistes cyclables sont accessibles à deux pas et permettent de rejoindre rapidement la forêt, le golf et les plages océanes.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(3 955 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
3 955 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 580 € et 4 890 € par an

Prix dans la région

3 955 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moliets-et-Maâ indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moliets-et-Maâ (40660)

Moliets-et-Maâ

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Carmen Vieux Boucau

Agence immobilière

10-12 Place du Général de Gaulle, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

SOUCHARD Emilie

Négociateur