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AcheterRéf. 7B7L-AFA-J28

Maison

Maison T5 + T2 Marseille, 13009 avec dépendance

Marseille 9 (13009)

619 000 €

2 948 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 210 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

ORPI vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du métro Dromel, cette maison individuelle implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 338 m².

Possibilité de logement indépendant pour deux familles ou location.

Dans la maison principale de 120 m² environ : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un WC indépendant.

Un réagencement est tout à fait envisageable afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace ouvert et lumineux.

Avec une grande véranda de 20 m².

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En fond de jardin, une dépendance de 50 m², entièrement rénovée complète ce bien.

Ce T2 dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie / cellier.

Le terrain, agréable et arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement possible sur la parcelle.

À proximité des commerces, écoles, transports (métro, tramway) et axes autoroutiers.

Référence agence : 947.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 619 000 €(2 948 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (619 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

2 juin 2026
625 000 €
16 avril 2026
635 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 948 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 948 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi Côté Sud

Orpi Côté Sud

Agence immobilière

97 Boulevard Saint Marguerite, 13009 Marseille 9

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SILLAGE — photo du bien
545 000 €SILLAGE
4 pièces 3 chambres 110 m²

Marseille 7

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