MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, LA MEIGNANNE

Longuenée-en-Anjou (49770)

249 900 €

2 032 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
123 m²
Surface

GarageCheminéeJardin

Description du bien

Sur la commune de La Meignanne, découvrez cette maison familiale idéalement située à 10 mn d'Angers et des axes routiers et bénéficiant des arrêts de bus à quelques mètres.

Le terrain de 2000 m² environ, verdoyant et généreusement arboré vous garantit tranquillité et intimité, et offre un vaste espace de jeux pour la famille.

La maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre en rez de chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, et une cuisine indépendante, WC.

À l' étage, la partie nuit se compose de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bains et WC.

Un cabanon de jardin et un grand garage attenant complètent l'ensemble.

Prévoir des travaux de remise aux normes et de rafraichissement pour ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 904 € Honoraires charge acquéreur : 9 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848616520.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(2 032 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 032 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 860 € et 6 620 € par an

Prix dans la région

2 032 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Longuenée-en-Anjou (49770)

Longuenée-en-Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr