LIMAS proximité gare et autoroute maison 4 chambres avec jar

Bienvenue sur la commune de limas, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, de l'école, des commerces et à proximité de la gare de villefranche-sur-saône (1,4 kilomètres) ainsi que de l'accès autoroute a6 (1,9 kilomètres).

Nous vous invitons à découvrir cette maison d'environ 116 m² édifiée sur un terrain de 402 m² clos et arboré.

Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour d'environ 38 m², une cuisine indépendante d'environ 11,50 m², une salle d'eau, un wc et une première chambre de plain-pied.

À l'étage, une salle de bain, un second wc et 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse solarium de 27 m² pour se détendre au soleil.

Située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez la quiétude de son jardin.

Un grand garage double attenant d'environ 34 m² complète ce bien.

En 2022 : huisseries double vitrage (portes fenêtres + fenêtres), radiateurs électriques thermor (salon, cuisine, entrée), vmc simple flux hygroréglable atlantic, isolation des combles par sufflage de laine minérale soufl'r 47.

En 2023 : rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez florent barbafieri au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - agent commercial immatriculé 914 289 087 r.

S.A.

C villefranche-tarare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .