Maison 5 pièces à vendre à Limas (69400)

Emplacement ideal : cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite se faciliter la vie avec des déplacements à pied vers le collège, les écoles, commerces et gare. La maison est située dans une impasse, et elle offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution avec son rez de jardin en parti aménagé. Vous souhaitez créer deux logements ? Vous souhaitez louer une partie de la maison ou vous souhaitez accueillir facilement de la famille ? C'est entièrement possible avec la partie du rez de chaussée aménageable. Le terrain est clos, facile à exploiter. Il faudra prévoir un budget travaux pour la remettre au gout du jour, alors venez vite la visiter avec notre agence bonave immobilier pour vous rendre compte des nombreuses possibilités. Grand garage. À tres vite avec notre agence bonave immobilier car ce sont des biens rares sur la commune de limas.

Située sur la commune de Limas exposée plein sud maison ancienne d'une surface habitable de 195 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes comprenant au rez de chaussée cuisine avec cellier, séjour salon 42 m², trois chambres, dressing, salle d'eau, une grande chambre avec salle d'eau et wc dans les combles. Pr2voir travaux. Terrain clos de 342 m².

Située sur le bas de Limas proche toutes commodités, cette villa récente sur deux niveaux offre des prestations de qualités. Une vaste entrée avec placard dessert une belle cuisine équipée ouverte sur séjour -salon de 64 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage on retrouve trois chambres avec penderies, salle d'eau, toillettes, l 'ensemble chauffé par pompe à chaleur et climatisé. Toutes les fenetres sont équipées de moustiquaires le jardin s'étend sur 550 m² avec garage coin buanderie, terrasse et coin patio.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Dans un quartier résidentiel de la commune de Limas, vous pourrez découvrir cette villa très soignée, offrant de belles possibilités. En effet, cette maison est construite sur un sous sol complet dont une partie a été aménagée ce qui lui permet d'avoir 4 chambres et un bureau tout en conservant le garage. Son terrain est clos et arboré. Les propriétaires ont fait aménager une grande terrasse proche de la cuisine pour profiter des dejeuners en famille. La maison est une construction traditionnelle et les pièces de vie sont agrémentées de jolis parquets et d'une belle hauteur sous plafond. Je vous attends pour la visite si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités.

L'agence pruvost vous propose sur la commune de limas, cette lumineuse maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90 m² nichée dans un écrin de verdure au calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, buanderie / cellier, wc, 3 chambres, une salle d'eau. Un garage de 23 m². Vous serez séduits par l'extérieur, véritable havre de paix au calme dans un cadre champêtre, arboré et clos sans vis à vis avec une agréable terrasse au sud sous les arbres. Cette maison est à proximité immédiate en voiture du centre de villefranche, de la gare et de toutes les commodités. Maison bien entretenue permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Limas - L'agence Pruvost Immobilier vous propose cette maison de 1860 d'environ 200 m² entièrement rénovée à proximité immédiate du bourg de Limas. Ce bien atypique est composé d'une maison de 160 m² comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger avec un accès direct sur l'extérieur (terrasse et jardin), un dégagement, une salle d'eau + wc, une buanderie et une cave / cellier. À l'étage, 2 salons, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2ème étage, un espace mansardé cosy avec un dégagement et 2 chambres. Vous profiterez d'un studio indépendant de 35 m² en duplex (idéal pour accueillir famille et amis, une activité libérale ou générer des revenus locatifs). Les extérieurs proposent plusieurs espaces et orientations, une terrasse de 30 m², un jardin avec piscine et un petit jardin de l'autre côté de la maison. Stationnement facile devant la maison. Ce bien atypique a été entièrement rénové (toiture, isolation, électricité, plomberie, huisseries, façade) et conviendra aux amoureux de l'ancien. À découvrir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison entièrement rénovée sera idéale pour une vie de famille paisible. Vous apprécierez la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon. L'accès direct sur la véranda et le charmant jardin vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. Vous disposerez également de plain-pied d'une chambre et d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, se trouvent trois chambres disposant d'un placard ainsi qu'une vaste salle de bains et des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un vaste garage de 25 m² ainsi que d'une buanderie. L'agréable jardin arboré de près de 700 m² est bien orienté et entièrement clos. La localisation de cette maison est un atout majeur, les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de LIMAS, villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 203 m², comprenant 6 chambres, entièrement rénovée en 2024 et dotée de prestations de qualités. Vous trouverez de plain-pied, un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour-salon très lumineux d'environ 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Est avec une vue maginifique sur le val de Saône, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une salle d'eau et WC. Un grand sous-sol accueillant un garage pour 2 / 3 voitures avec portail électrique, une buanderie avec douche, un atelier, une cave et un local de stockage. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1836 m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. À votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R. S.A. C Mâcon.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Limas, cette villa familiale développe 280 m² habitables de plain pied complétés par un grand sous sol, un garage de plus de 90 m² et une cave. Terrain clos et paysagé de 6 000 m². Agencement & volumes Spacieuse pièce de vie orientée plein sud avec accès direct à la terrasse Cuisine haut de gamme signée Bernollin, élégante et fonctionnelle 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau Bureau en mezzanine Prestations & confort Construction 1994 Rénovation récente (ravalement, équipements, finitions) Plancher chauffant et rafraîchissant Piscine chauffée avec volet immergé et nage à contre-courant Plus de 100 m² de terrasses extérieures Triple garage, cave, dépendances Isolation renforcée ravalement réalisé avec toile fibrée Un bien rare Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son cadre unique avec vue sur les Alpes, et le potentiel de son terrain. Un bien rare à la vente sur le secteur. Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier o6 22 98 94 36 (Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande).

Proche de villefranche et très proche de l'autoroute a6, vue plein sud sur une belle parcelle d'environ 2500 m² de terrain agricole. Gros travaux, fosse, viabilisation, couverture, électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sols, intérieur. Conviendrait pour artisan, activité professionnelle ou résidence principale, partie de corps de ferme en pierres avec 106 m², possible habitables à l'etage voir plus car belle hauteur de plafond. Au rez-de-jardin 54 m² comprenant 3 pièces et un caveau 52 m² non habitables. À l'arrière de la bâtisse hangar / garage double 103 m² au sol hauteur 4m au plus bas. Entierement a renover. Cette bâtisse vous ravira par ses nombreuses possibilités. Dont honoraires charge acquéreur 9950€ agence immobilière du valdor villefranche, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 - ei responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Propriété rare sur 2 200 m² constructibles au cOEur de Limas. Située au centre de Limas, à moins de 10 minutes de l’autoroute A6 et de Villefranche-sur-Saône, cette propriété d’architecte des années 1950 offre un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 200 m² constructible, elle bénéficie d’une exposition sud et ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 260 m² sur sous-sol complet de 130 m², se distingue par ses volumes généreux et sa conception architecturale typique des années 1950. Une rénovation permettra de révéler tout son cachet et d’adapter les espaces à différents projets : •Magnifique propriété familiale •Projet de co-living ou habitat partagé, •Installation de professions libérales avec son emplacement central. Cette configuration ouvre aussi la voie à plusieurs scénarios d’investissements : •Construction d'une villa en plus sur le terrain, •Projet de division avec revente à bâtir, •Opération de rénovation + extension combinée à une nouvelle construction. Un bien rare à Limas, offrant de multiples possibilités de valorisation sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleine centre de limas, je vous propose à la vente cette belle maison en pierres de caractère de 171 m² lumineuse avec des grandes dépendance de 300 m², implantée sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1240 m² et piscinable. Ce produit de part sa conception peut convenir à une grande famille (possible 6 chambres) profession libérale, artisan, gites ou chambres d'hôtes etc. La bâtisse est sur deux niveaux avec un appartement en bas 90 m² et le second à l'étage de 81 m² desservi par un bel escalier en pierres. On y trouve aussi un grand garage pour 4 voitures, le stationnement peut aussi se faire dans la cour, il y à également un coin atelier, et un entrepôt. Une grande cave de 100 m² avec un petit caveau vient compléter celle -ci. Infos +: deux accès voitures indépendant. Chauffage central gaz naturel. Fenêtres double vitrage. Joli parquet massif en pose chevron français. Isolation des combles. Salle d'eau refaite. Bel extérieur et entretenu. Proche de la gare 2 km, autoroute 3km, commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 704 199 - greffe de bourg en bresse) david coutaz entrepreneur individuel 06 73 27 88 58 - réf. 916719.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jassans riottier dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 345 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette belle maison familiale et lumineuse de caractère de 1920, d'une surface habitable de 190 m² ouvrant sur un jardin arboré de 650 m² avec piscine. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien parquets, cheminées, poutres apparentes, boiseries. Au rez de jardin, un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès au jardin ainsi que des toilettes invités. Un bel escalier d'époque mène au premier étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat parfaitement arboré et clos avec une piscine, une terrasse et un abri couvert. Une buanderie, une cuisine d'été et une cave complètent ce bien. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou une résidence secondaire et proche du centre-ville. Contact : Nathalie 06. X17.96. 36X. 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve mitoyenne de 101 m² située rue Robert Schuman à Villefranche S / S. Cette maison RE2020 offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Située à Saint-Julien (69640), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne. À proximité de l'école, et avec l'arrêt de bus scolaire à l'angle de la rue, son emplacement est idéal pour les familles. L'orientation sud-est-ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale toute la journée et d'une vue panoramique sur les champs alentours. Laissez-vous séduire par l'atmosphère qu'offre cet extérieur d'exception : un vaste jardin (2657 m²) agrémenté de majestueux arbres, une grande piscine couverte, avec cuisine d'été et une terrasse spacieuse idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme absolu qui règne ici. Un véritable havre de paix où chaque instant ressemble à des vacances. La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un vaste salon de 40 m², avec bar intégré, offre un espace convivial pour recevoir. La salle à manger dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, apportant une touche agréable à chaque repas. Toujours de plein pied, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée de grands placards et d'une salle de bain privative, avec vue apaisante sur la campagne. Les deux autres chambres s'ouvrent directement sur la piscine. Une salle de bain indépendante complète cet espace nuit, alliant confort et praticité. Construite en 1980, cette villa dispose d'un sous-sol aménagé, où vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie, un office et de nombreux espaces de rangement. 2 Garages fermés viennent s'ajouter à cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur. DPE D Alliant confort, volumes généreux et cadre idyllique, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, où chaque jour prend des allures de vacances. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Idéalement située au coeur d'un charmant petit village Beaujolais, cette vaste demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Profitant d'un environnement paisible à seulement 15 mns de Villefranche, cette propriété se distingue par son élégance et son charme authentique. Les propriétaires ont eu à coeur de rénover les 260 m² habitables de la maison avec gout et dans le moindre détails en préservant le cachet des beaux matériaux anciens : pierres, tomettes, carreaux de ciment, cheminée, poutres. Dès l'entrée, vous serez charmés par cette très jolie cour fermée aux couleurs chaudes de la pierre dorée. Sous de belles hauteurs, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon lumineux exposé Sud / Ouest et une belle cuisine dinatoire ouverte sur l'espace salle à manger vous promettant de bons moments de convivialité. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Au même niveau une suite parentale avec un accès indépendant, composée d'une salle d'eau et d'un bureau. Cet espace peut également permettre de recevoir en toute indépendance famille ou amis de passage ou d'envisager une activité de type Airbnb. Vous profiterez également en plus de la cour abritée, d'une terrasse couverte idéale pour les chaudes journées estivales, ainsi que d'un charmant jardin engazonné à l'abri des regards et nécessitant peu d'entretien. La propriété dispose également de grandes dépendances attenantes en pierre à aménager (100 m² sur deux niveaux) permettant la réalisation de divers projets et rendant la maison évolutive, d'une cave et d'un d'un garage double. Les commerces, écoles et bus sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villefranche sur Saône, maison récente de 2020 allie modernité et confort, située à 1200 mètres de la gare à pied. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces bien aménagés et ses finitions de qualité. Elle se compose de trois suites parentales (dont 2 à l'étage et un salon multimédia), chacune offrant un espace privé. La grande pièce de vie est le coeur de la maison, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, nombreux placards et WC avec lave mains. La terrasse avec piscine est un véritable atout, offrant un espace agréable pour se détendre, les portes à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une ambiance spacieuse et incroyable. Garage carrelé avec porte automatique, buanderie avec adoucisseur, 3 stationnements exterieurs, terrain clos 430 m² avec un portail automatique et accès de passage en retrait de la route de 250 m². Chauffage gaz de ville par le sol rdc et radiateurs à l'étage, assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LACENAS : C'est le lieu idéal pour vous établir si vous souhaitez le calme, la vue et poser vos valises ! Une maison comme on n'en fait plus : il s'agit d'une construction traditionnelle avec de très belles hauteurs sous plafond, des pièces de vie spacieuses et lumineuses. La cuisine, le séjour et la salle à manger se poursuivent sur une immense terrasse suspendue qui vous permet de profiter d'un panorama imprenable et unique sur la chaine des Alpes et les collines environnantes. Vous disposerez au rez de chaussée, niveau des pièces de vie, d'une chambre avec une porte fenêtre lui permettant un accès indépendant et salle d'eau privative et d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains dernièrement rénovée. Un bureau pour du télétravail est également prévu sur ce niveau permettant de faire une chambre supplémentaire si besoin. À l'étage il y a une chambre avec sa salle d'eau privative et un grand espace que les propriétaires ont laissé ouvert mais que vous pourrez à loisirs fermer ou transformer en chambre supplémentaire ou salle de sport. Amoureux de belles voitures ou de possibilités de rangement vous serez gâtés avec le sous sol complet. Légèrement décalé, l'espace piscine est un lieu de repos avec sa terrasse couverte et son espace sanitaire. Nul doute, vous serez charmés par cette maison de qualité : cour pavés, terrain clos, portail automatique, climatisation, volets électriques. le tout à 12 mn de la gare de Villefranche et de l'A6, dans un village avec les commerces de proximité et le pôle médical. Contactez moi au 06 87 49 66 72 Sandrine pour une visite.

À RENOVER Villefranche sur Saône secteur calme, à proximité des accès A6 Gare de péage de Limas, Maison de ville indépendante de 150 m² habitable sur terrain de 225 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 18 m², salon séjour, salle d'eau avec toilette; un bel escalier pierre conduit au premier étage où l'on trouve 3 chambres (20 m², 15 m² et 9,50 m²) et un espace dressing rangement; puis au deuxième étage sous comble 2 grandes chambres de 16 et 19 m², un dégagement restant à aménager et une salle de bain avec wc. Une reprise de toutes les finitions est à prévoir ainsi que certains travaux de gros oeuvre permettant d'optimiser les espaces. Le bien est entièrement clos de mur. Un bel espace sur la façade ouest reste à aménager en terrasse et la cour intérieure préservée du vis-à-vis permet la réalisation d'un espace confortable et discret. Idéalement située à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien est l'opportunité de réaliser une belle maison confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Villefranche proche des accès autoroutiers et gare, cette villa 2011, est situé dans une copropriété entièrement sécurisée et arborée. Faibles charges de cpopriétés mensuelles. L'accès à la villa se fait par un chemin piétonnier, menant à un espace verdoyant et accueillant. Vous découvrez un hall avec un vestiaire, une cuisine individuelle équipée donnant sur un jardinet à l'Est. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur un jardin privé avec terrasse à l'Ouest, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de rangements, une des chambres bénéficie d'un accès au balcon côté jardin à l'Ouest, une salle de bains et un WC. Cette villa d'une superficie de 98 m² est en parfait état, idéale pour un jeune couple ou retraités. La configuration permet une absence totale de vis-à-vis, Vous profiterez du jardin et d'une terrasse à l'Ouest entièrement clos de murs. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - APE 9831Z - 347 924 193 R. S.A. C. Mâcon - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr  / Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche du centre-ville de Villefranche et des axes autoroutiers, ce bien, au format de maison de ville, est situé dans une copropriété entièrement sécurisée et arborée. L’accès à la maison se fait par un chemin piétonnier, menant à un espace verdoyant et accueillant. En franchissant la porte, vous découvrez un hall avec un vestiaire, suivi d’une cuisine moderne donnant sur un jardinet. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur un jardin privé avec terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards de rangement, ainsi qu’une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’un accès au balcon côté jardin. La maison, d’une superficie de 98 m², est en parfait état, idéale pour ceux qui ne souhaitent pas effectuer de travaux et pour les amateurs de modernité. Il n’y a aucun vis-à-vis grâce au jardin entièrement clos de murs, ce qui garantit une certaine intimité. À noter que les salles de bains et la cuisine ont été rénovées il y a environ deux ans, apportant un confort moderne et récent à l’ensemble du logement. Garage en sous sol. Pour plus d'informations sur cette maison contactez Sophie 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – immeuble de caractère composé de 2 lots – ensemble entierement loué – en exclusivité, un immeuble de rapport composé de deux appartements avec un accès commun soigné et d’une gestion simple. L’ensemble est intégralement loué, offrant un revenu locatif sécurisé dès l’acquisition. Atouts majeurs faibles charges. Revenus locatifs annuels : 10.320 / an. Description des lots. Lot 1 – appartement 30 m² – rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bains avec toilettes, et d’une chambre séparée. Un logement fonctionnel idéalement pensé, composé d’une pièce principale lumineuse et d’une kitchenette. Loué 320 20 charges; lot 2 – appartement 100 m² en triplex. T4 1er cuisine, séjour, une chambre, 2 ème deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Chauffage individuel élétrique. Loué 540 27 charges. Surface rare sur ce segment. Revenus annuels : 10.320 un placement situé dans un secteur recherché du centre-ville, proche des commerces, transports et services. Contacter philippe totaro cabinet immobilier excelor habitat 06 66 37 90 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Villefranche (69400) - exclusivité raphaël masci - en plein centre ville, charmante maison construite dans les années 2000 d'environ 120 m² habitables en duplex sur un terrain clos de 607 m². Elle s'aménage de la manière suivante : au rez-de-chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce à vivre de 55 m² exposée sud et ouest avec cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Deux wc. À l'extérieur le jardin est arboré et à l'abri des regards. Abri voiture et atelier. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour. Commerces, écoles à proximité. 10 minutes à pieds de la gare sncf. Autres informations : taxe foncière : 1 162€ chaudière (neuve) au gaz de ville exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villefranche (69400) - exclusivité raphaël masci - en plein centre ville, charmante maison style années 30 construite dans les années 2000, d'environ 120 m² habitables en duplex sur un terrain clos de 607 m². Elle s'aménage de la manière suivante : au rez-de-chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce à vivre de 55 m² exposée sud et ouest avec cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Deux wc. À l'extérieur le jardin est arboré et à l'abri des regards. Abri voiture et atelier. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour. Commerces, écoles à proximité. 10 minutes à pieds de la gare sncf. Taxe foncière : 1 162 €. La chaudière est neuve (au gaz de ville). Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .