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13 photos
AcheterRéf. 1702518

Maison

Havre de paix en plein cœur de la campagne

Lavaveix-les-Mines (23150)

128 000 €

1 524 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
MeubléJardinBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

On au cœur de la Creuse – Calme, espace et vue dégagée Venez découvrir cette magnifique maison située en plein cœur de la Creuse, idéalement placée entre Guéret et Aubusson, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur les hauteurs de Lavaveix Les Mines, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne creusoise.

Édifiée sur un superbe terrain de 7 773 m², la maison offre de beaux volumes et se compose actuellement de 6 pièces, dont 2 chambres.

Elle peut être habitée immédiatement : vous posez vos meubles et profitez !

Vous serez séduits par : son environnement verdoyant et paisible; son vaste terrain de près de 8 000 m²; ses beaux volumes; son absence de vis-à-vis; sa situation dominante; son potentiel d'aménagement et d'agrandissement; ainsi que les nombreuses possibilités de rénovation permettant d'imaginer un projet entièrement à votre image.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial ou encore un projet touristique.

À quelques kilomètres, vous pourrez profiter d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, de son patrimoine exceptionnel, de ses commerces et de ses nombreuses activités culturelles.

Guéret et ses services restent également facilement accessibles.

Amoureux de nature, de tranquillité, d'espace et d'authenticité, cette maison mérite véritablement une visite.

Un bien offrant beaucoup de potentiel, dans un secteur où calme et qualité de vie sont les maîtres-mots.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 128 000 €(1 524 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 160 € et 1 610 € par an

Prix dans la région

1 524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lavaveix-les-Mines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lavaveix-les-Mines (23150)

Lavaveix-les-Mines

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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