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AcheterExclusivitéRéf. 2031694

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

La Montagne (44620)

345 000 €

2 396 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParquetTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - aline robert vous propose : route de bouguenais - maison familiale rénovée - 147 m² (au sol) - 5 chambres – terrasse – jardin – stationnements coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne d’un côté rénovée avec goût en 2014.

L’entrée dessert la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² sur parquet, avec sa cuisine semi ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest.

L’étage dessert au premier niveau 4 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, le second niveau est une suite parentale avec salle d’eau, toilette séparé et dressing.

Une buanderie, de nombreux rangements, un jardin clos, une dépendance et deux stationnements complètent ce bien.

Les transports sont à proximité (arrêt gilarderie / cimetière) ainsi que les commerces et les écoles.

Ses atouts : cachet - confort - emplacement proche des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(2 396 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 396 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 050 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

2 396 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Montagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Montagne (44620)

La Montagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 145 Route de Bouguenais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aline Robert

Négociateur

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