EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère rénovée – 173 m² – 2,3 hectares – La Cropte

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre ?

Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.

À La Cropte, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 173 m² habitables, au cœur de plus de 2,3 hectares de terrain.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les poutres apparentes, le bois, les tomettes et les beaux volumes donnent immédiatement le ton.

Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 28 m², particulièrement chaleureuse avec son poêle à bois.

2 Chambres, une salle d'eau et des sanitaires permettent également une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec une grande mezzanine d'environ 18 m², idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux belles chambres, Salle de Bain, Grenier.

Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité.

Les 23 022 m² de terrain, aménagés sur plusieurs niveaux, offrent une succession d'espaces et d'ambiances au fil de la propriété.

Une partie du terrain est plantée de noyers, apportant charme et caractère à cet environnement naturel privilégié.

Terrasses ombragées, espaces arborés et ruisseau viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un extérieur aussi atypique que la maison, qui participe pleinement au caractère rare de cette propriété.

Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux solaires avec revente de l'électricité, ainsi que d'une cave et de plusieurs espaces de stockage.

Un bien rare sur le secteur, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie, avec du caractère, de l'espace et plus de deux hectares de nature.

À découvrir exclusivement avec SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.