Maison à vendre 6 pièces JONCHEREY (90)

À découvrir – secteur frontalier coup de cœur à joncherey dans le charmant et accueillant village de joncherey, découvrez cette superbe villa contemporaine, située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et, une organisation pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur une belle parcelle plate, arborée et aménageable de 879 m², elle bénéficie également d'une immense terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée belle entrée accueillante de 9 m², spacieux séjour de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de plain-pied, cuisine américaine de 11,6 m², suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, wc séparé avec lave-mains, cellier / buanderie d'environ 7 m², accès direct au garage; à l'étage – espace nuit belle mezzanine de 14 m², idéale pour un espace jeux pour enfants ou un bureau, 2e chambre de 11,5 m², avec dressing et étagères, 3e chambre de 11,2 m², également équipée de rangements, 4e chambre de 11,3 m², avec aménagement similaire, grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et wc.

Confort & équipements construite en 2015 selon la norme rt 2012, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2019.

Dpe exceptionnel : a / a pompe à chaleur installée en 2020, poêle à bois installé en 2022, chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage, volets roulants avec domotique complète, store banne électrique 5 x 5 m, adoucisseur d'eau sous contrat d'entretien, vmc, puits de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres, portail motorisé.

Extérieurs & stationnement la propriété offre également : stationnement pour 4 véhicules devant la maison, garage de 17 m² avec porte motorisée, abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire, grande parcelle de 879 m², plate, arborée et aménageable, immense terrasse.

Une maison familiale de qualité une villa récente, dotée de prestations modernes, dans un secteur frontalier particulièrement recherché.

Ses beaux volumes, son excellent classement énergétique a / a, ses nombreux équipements et sa proximité avec la suisse en font une opportunité rare sur le secteur.

À visiter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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