Vente maison 6 pièces 217 m² Hultehouse (57820)

Nichée sur les hauteurs de Hultehouse, cette élégante maison individuelle de 221 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare où se conjuguent confort, sérénité et panorama exceptionnel. Edifiée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2024 m², sans aucun vis à vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Les espaces de réception comprennent un salon de 32,50 m² ainsi qu'une salle à manger de 25,80 m² agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. Véritable prolongement de la maison, la véranda de 34,45 m² accessible du salon et de la salle à manger, constitue un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin et la vue panoramique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée pour votre confort, une chambre spacieuse avec une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux espaces de rangements. À l'étage, se trouvent trois chambres mansardées dont une très spacieuse, une salle de bain avec WC, un débarras et un dégagement avec de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un garage de 35 m², une salle de jeu de 30 m², une buanderie et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Face à l'entrée supérieure de la maison, une terrasse avec un store et dans son prolongement, un espace buvette en bois avec sa vue panoramique sur le parc naturel des Vosges. À l'extérieur, le terrain entièrement arboré et piscinable est pourvu d'un carport pour deux véhicules, d'une magnifique serre et d'un poulailler. Chauffage au fioul (chaudière récente), poêle à bois, double vitrage, volets roulants solaires, façade récente, toiture rénovée. Audit énergétique disponible. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, d'espaces généreux et d'un environnement exceptionnel. Une propriété rare où chaque saison offre un spectacle différent grâce à une vue dominante incomparable. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf. 964430.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Maison familiale de 231 m² sur 40 ares à Phalsbourg Dans un secteur recherché, découvrez cette maison familiale construite en 1998, développant 231 m² habitables sur un terrain plat de 4 000 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d’une grande cuisine équipée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une mezzanine et une pièce de stockage. Les annexes complètent idéalement le bien : buanderie, garage et carport. Le chauffage au sol électrique, associé à un poêle à bois, assure un bon confort thermique. Atout majeur : une parcelle constructible de 19 ares, déjà arpentée, peut être détachée, offrant un potentiel de valorisation ou de projet immobilier. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur de Saverne : À une encablure de Saverne, nichée dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel (40 min de Strasbourg), découvrez cette maison pour grande famille ou bi-famille voir tri-famille qui n'attend que votre projet de vie. Plus qu'une simple habitation, c'est une véritable promesse d'espace, de jeux et de liberté. Pour la famille, c'est un paradis, pour l'entrepreneur, c'est une évidence. Construite en 1977 sur une parcelle de 10,5 ares, cette maison à fait l'objet en 2020 d'une extension de 90 m² habitables. À cette occasion la couverture complète à été remplacée, la façade refaite à neuf, l'aménagement extérieur remodelé et une piscine enterrée (8x4m) et chauffée construite. Actuellement divisée en 2 logements cette maison de 262 m² habitables et 292 m² au sol peut très facilement être réunifiée ou bien séparée en 3 logements distinct avec chacun leur entrée (idéal entrepreneur ou profession libérale), un 4-5 pièces et deux 4 pièces avec chacun leur terrasse. Le rez-de-chaussée de la maison originelle est à rafraîchir (cuisine ; salle de bain. ) mais est équipé de fenêtres triple vitrage en PVC. Le 1er étage est en très bon état et l'extension est quasi-neuve, elle est équipée de volets électriques et les chambres de placards et bureaux sur-mesure  ! En plus des 4 places de stationnement extérieur vous pourrez garer 4 voir 5 voitures dans les 2 garages dont 1 chauffé. Le sous sol et les garages ont une superficie de 145 m² (soit 437 m² en tout). N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier sur Saverne et ses environs : Si vous êtes un amoureux de l'Alsace et de son histoire, alors laissez vous séduire par cette très belle et grande maison construite vers 1850 sur une parcelle arborée de 16,7 ares. Elle est située à 7 minutes de Saverne et 20 minutes de Marlenheim. À l'intérieur, le rez-de-chaussée qui permet également l'accès à une grande terrasse de 28 m² comporte une cuisine, une salle de bains, une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau. Au 1er étage vous disposerez de 6 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Le 2e étage est constitué d'un grand plateau à aménager selon vos envies. À l'extérieur une dépendance de 19 m² et un grand quadruple garage de 130 m² permettant de garer jusqu'à 8 voitures complètent le bien, le rêve de tout collectionneur ou entrepreneur ! Les combles du garage sont également aménageables et permettraient la création d'un autre logement, d'un gite ou encore d'un espace professionnel. Le vaste jardin arboré permet de profiter des belles journées et offre un terrain de jeu idéal pour petits et grands. Une petite rivière longe l'arrière de la propriété qui s'ouvre vers de grands champs qui offre une vue vers les châteaux savernois. La façade, la couverture ainsi que les fenêtres sont en très bon état. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul à condensation qui alimente des radiateurs. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignements ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch. Bis boll ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

À vendre à SAVERNE et ce en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'env 172 m² sur un terrain d'environ 6 ares. Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Contenance au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier, et une chaufferie. Au premier étage : un dégagement, un magnifique salon / salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine équipée et meublée indépendante, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, une chambre. Au dernier étage : trois chambres spacieuses. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants et récents avec des prestations de qualités : huisseries en double vitrage, chaudière bois mixte, pompe à chaleur installée en 2024, et une excellente isolation, garantissant une très bonne performance énergétique (classe énergie B classe climat A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 EUR et 1 320 EUR (référence 2021, abonnement compris). À l'extérieur, une cour permet le stationnement jusqu'à six véhicules, et le jardin en paliers, avec vue dégagée, apporte un véritable plus à ce bien. Les avantages de ce bien ! Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix 392 000 EUR Honoraires charge vendeur. Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Bien d'exception charme & authenticité au coeur de saverne (5 chambres 199 m²) vous êtes en quête d'un bien rare, empreint d'authenticité et d'élégance ? Cette propriété d'exception saura vous séduire par son cachet préservé, ses pierres anciennes, ses parquets d'époque et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située en plein coeur de saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, et à 5 minutes à pied de la gare de saverne permettant de rejoindre strasbourg en moins de 30 minutes, cette bâtisse de la fin du xixe siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière ses façades pleines de caractère, la maison s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Une cave et une cour intérieure intimiste avec son appenti viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, garantissent calme et intimité en plein centre ville. Distribution des espaces : au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine neuve haut de gamme entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage : dégagement distribuant une salle d'eau avec sa douche italienne une buanderie et trois grandes chambres. Au 2e étage : dégagement, une salle d'eau avec sa baignoire et deux chambres, dont une avec son dressing privatif (un très bel espace). Chauffage au gaz : dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5500 euros / an (référence prix de l'énergie 2023 abonnement compris. En complément, un garage peut être loué en face de la demeure, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Prix : 430 000 eur honoraires à la charge du vendeur pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site un bien d'exception, sans travaux (fraichement rénové) à découvrir sans tarder. 1.