Villa de 210 m2

Gujan-Mestras (33470)

940 000 €

4 476 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
210 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

ParkingNon meubléTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Située à Gujan-Mestras (33470), cette villa offre un cadre idéal proche de la mer, avec ses aménagements extérieurs impeccables.

La maison de 210 m² sur un terrain de 1043 m² bénéficie d'une orientation plein sud, d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin soigné et d'un patio offrant une atmosphère de sérénité.

L'intérieur de la propriété se distingue par ses 6 pièces accueillantes, avec 3 chambres dont 1 suite parentale.

La spacieuse pièce de vie de plus de 90 m² comprend une entrée, un salon, un espace salle à manger, un salon télé et une cuisine ouverte.

Un bureau en mezzanine, un cellier fonctionnel et un poêle à granulés ajoutent au confort de cette demeure.

Le chauffage au sol assure une chaleur constante.

Le jardin offre un véritable havre de paix avec sa piscine, son pool house, son patio, sa grande terrasse, son abri de jardin, son atelier et ses 4 places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 06 07 15 27 08, E-mail : sandra.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 940 000 €(4 476 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (940 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 476 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 858 € et 2 514 € par an

Prix dans la région

4 476 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gujan-Mestras indisponible

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Localisation

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr