Vente maison 6 pièces 135 m² Guipry-Messac (35480)

Localisation idéale : entre ville et campagne, à mi-chemin entre Redon et Rennes, avec un accès rapide aux grands axes — un compromis parfait pour une vie de famille sereine tout en restant connecté. idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des bassins d'emploi, les écoles et les commerces. Maison de 1880, mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement adapté à une famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine récente ouverte, fonctionnelle et moderne, une suite parentale avec salle d'eau privative (véritable atout pour une vie de plain-pied), une lingerie, un WC indépendant et un accès à une seconde terrasse exposée nord, parfaite pour profiter des journées chaudes. À l'étage, deux espaces distincts accessibles par deux escaliers apportent charme et originalité : une chambre spacieuse de 13,75 m² et un grenier de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement; et deux chambres atypiques pleines de charme avec une salle d'eau avec WC. Une dépendance (garage et atelier) ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une maison pleine de caractère, idéale pour accueillir votre projet familial. Agencement intérieur : Très propre et parfaitement entretenue, une rénovation soignée. Surface habitable totale : 120 m² | Terrain clos : 446 m² | garage : 40 m². Chauffage : Chaudière à pellets + Cheminée Insert - DPE en C Assainissement : Individuel (conforme) À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6134.

Localisation idéale : entre ville et campagne, à mi-chemin entre Redon et Rennes, avec un accès rapide aux grands axes — un compromis parfait pour une vie de famille sereine tout en restant connecté. idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des bassins d'emploi, les écoles et les commerces. Maison de 1880, mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement adapté à une famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine récente ouverte, fonctionnelle et moderne, une suite parentale avec salle d'eau privative (véritable atout pour une vie de plain-pied), une lingerie, un WC indépendant et un accès à une seconde terrasse exposée nord, parfaite pour profiter des journées chaudes. À l'étage, deux espaces distincts accessibles par deux escaliers apportent charme et originalité : une chambre spacieuse de 13,75 m² et un grenier de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement; et deux chambres atypiques pleines de charme avec une salle d'eau avec WC. Une dépendance (garage et atelier) ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une maison pleine de caractère, idéale pour accueillir votre projet familial. Agencement intérieur : Très propre et parfaitement entretenue, une rénovation soignée. Surface habitable totale : 120 m² | Terrain clos : 446 m² | garage : 40 m². Chauffage : Chaudière à pellets + Cheminée Insert - DPE en C Assainissement : Individuel (conforme) À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6134.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec du potentiel et des prestations de qualité ? Vous recherchez un bien où vous souhaitez poser vos valises et profiter ? Ne cherchez plus… Cette longère mérite clairement votre visite. Dès votre arrivée, le charme opère. Une bâtisse authentique, un environnement agréable, un terrain offrant de belles perspectives… Et une fois la porte franchie ? Des volumes généreux, une lumière traversante et une rénovation soignée qui mêle parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne. Une maison agréable à vivre au quotidien… et rassurante sur le long terme. Une distribution idéale, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, donnat sur jardin d’hiver lumineux, utilisable toute l’année. Dans la continuité un salon plus intime, parfait pour un espace détente. Et pour completer ce niveau une chambre avec sa salle de bain et un espace bureau. L’étage dessert, trois grandes chambres avec chacune son dressing et salle d’eau privative. Un grenier aménageable à finir d'aménager peut etre pour suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace de télétravail. Ici, chacun trouve son espace. Son vrai plus ! Une dépendance de 60 m² pour un projet de gîte, activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un investissement locatif Vous choisissez son avenir. Et ce n’est pas tout… Terrain constructible à l’arrière : Garage ? Extension ? Division parcellaire ? Nouveau projet ? Les possibilités sont réelles et concrètes. Les prestation techniques de cette maison vous assurents sérénité et confort au quotidien : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage Rénovation qualitative avec des matériaux choisis avec soin Assainissement autonome conforme Cadre paisible sans être isolé Cette maison ne se raconte pas seulement… elle se visite. Les photos donnent une idée. La visite confirme le coup de cOEur. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 269 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 27 JUIN 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 27 JUIN 2026 à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Bain de Bretagne et de la zone Château Gaillard, venez découvrir cette maison de 2010 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative en rdc, wc. Etage trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche, wc. Grenier aménageable. Garage, terrain clos avec vue dégagée. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison en pierre de 106 m² habitables, rénovée en 2003, située dans un environnement pratique et recherché de Pléchâtel, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Issue de la réunion de deux habitations, cette maison offre aujourd'hui des espaces confortables et un fort potentiel d'évolution, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante avec également son propre poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie avec espace de stockage complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et son grenier, attenant, peut également être transformé selon vos besoins, notamment pour créer une chambre au rez-de-chaussée. L'étage propose deux belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin exposé plein sud, entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Un grand abri de jardin sur dalle béton permettra de stocker matériel, vélos ou équipements de bricolage. La cour privative située devant la maison offre quant à elle la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un accès arrière par portail, pratique au quotidien. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608390 ).

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Longère en pierres de 140 m² en campagne de Pipriac, au calme 6 chambres dont 2 en rez de chaussée RDC : vaste entrée cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse salon lumineux avec insert 2 chambres dont 1 avec dressing salle de bains WC séparés laverie / pièce technique pompe à chaleur ÉTAGE : 4 chambres avec dressing salle de douche WC séparés Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie EXTÉRIEUR Vaste jardin arboré de 2500 m² donnant sur la campagne un puits un grand hangar terrasse abri de jardin Exposition sud Aucun travaux à prévoir La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 205.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 / 04 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 26 / 04 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6149.