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AcheterExclusivitéRéf. 2106886

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

99 000 €

619 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Parking

Description du bien

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Balcon - Parking et un studio indépendant.

Idéalement située à Gond-Pontouvre, cette ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable et pratique.

Avec une surface habitable généreuse de 130 m², cette maison de 5 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent un rapport locatif.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le caractère de cette maison.

Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.

La disposition des pièces offre une fluidité agréable, idéale pour les moments de partage.

Vous trouverez 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer.

Une salle de bain, et un toilette.

De plus, un balcon vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien : télévision par câble, connexion téléphonique, assainissement individuel, et chauffage électrique avec distribution par radiateurs.

À l'extérieur, un parking vous assure une place de stationnement sécurisée, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.

De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rendent ce quartier très pratique pour les déplacements quotidiens.

Et en plus un studio de 30 m² pour un autre revenu locatif Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Gond-Pontouvre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(619 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
619 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 391 € et 5 941 € par an

Prix dans la région

619 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gond-Pontouvre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gond-Pontouvre (16160)

Gond-Pontouvre

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Place du Stade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bruno Papon

Négociateur

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