Maison de 6 pièces de 150 m² à Gignac

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 160 m² située à Gignac offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec une vue dégagée et un environnement particulièrement calme.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 500 m², elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un grand jardin et d'extérieurs généreux, complétés par une piscine idéale pour profiter des beaux jours.

L'organisation intérieure permet de disposer d'une pièce de vie d'environ 67 m², offrant un vrai potentiel pour créer un espace convivial réunissant salon, salle à manger et coin cuisine selon les besoins de chacun.

La maison compte quatre chambres d'environ 12 m² chacune, aux dimensions confortables, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², permettant d'aménager aisément un espace de télétravail ou de studieux.

Côté sanitaires, une salle de bain avec WC vient compléter l'étage nuit, tandis qu'un second WC est présent au rez-de-chaussée, attenant à un cellier très pratique pour le rangement du quotidien.

Les annexes sont un véritable atout de ce bien : un garage d'environ 45 m² et un atelier d'environ 28 m² offrent de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement pour les loisirs, le bricolage ou une activité créative.

L'ensemble forme une propriété cohérente et fonctionnelle, avec un grand terrain permettant d'envisager différents usages extérieurs autour de la piscine déjà présente.

La maison, construite vers 1930, conserve le charme d'une habitation de cette époque tout en laissant la place à vos idées d'aménagement.

À proximité, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles à pied.

L'arrêt Général Leclerc L'Arche se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Jardins Nouveaux sont situés à environ 200 m.

Un peu plus loin, les arrêts Petites Terres, Cheverchemont et Cimetière se trouvent tous dans un rayon d'environ 500 m, ce qui facilite les déplacements du quotidien.

Pour les plus jeunes enfants, la présence de structures de petite enfance comme Mam Small Pas'pillon à environ 100 m et la micro-crèche Océane à environ 300 m constitue un avantage appréciable.

Cet environnement suggère un cadre de vie pratique, avec des services de proximité accessibles sans renoncer au calme et à la verdure offerts par la maison.

Travaux à prévoir Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 961 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien.

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