Gambais / Maison 151 m2 au calme / A 2 mn de Houdan et N12

Exclusivité / gambais / maison idéalement située au calme, à 2 mn de houdan et de la n12.

Elle se compose au rdc : entrée spacieuse, salon avec cheminée insert, salle à manger (chambre possible ), cuisine aménagée et équipée, extension / véranda de 24 m² environ avec coin douche, wc séparé.

À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain avec douche, dressing, wc séparé.

Grenier aménagé et isolé.

Sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie.

Terrain arboré de 1050 m².

Pompe à chaleur / ballon thermodynamique / adoucisseur / fibre optique.

Bien non soumis à la copropriété.

Dpe : c 172 / a 5 consommation énergétique annuelle estimée entre 1320 et 1840 euros (2021 ).

Prix : 415.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 444762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.