87m² de pièces à vivre !

À moins de 25 minutes du coeur de Reims, et 6 minutes de Guignicourt (gare SNCF, collège, commerces. ) cette maison des années 1920 non-mitoyenne a clairement quelque chose en plus : du volume, du cachet et une vraie sensation d'espace dès les premiers pas.

Ici, on ne parle pas d'une simple pièce de vie.

Vous en avez deux. 43 m² et 44 m².

De quoi imaginer un coin réception, un espace plus cosy, une salle à manger conviviale…

chacun peut y trouver sa place sans jamais se marcher dessus.

À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir une famille sans compromis, avec en complément une seconde salle de bains.

Une organisation simple, efficace, qui fonctionne au quotidien.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gaz + insert bois, double vitrage…

Une base saine et agréable à vivre.

À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis apporte une vraie tranquillité.

La terrasse devient rapidement un lieu de vie à part entière dès les beaux jours.

Et pour le côté pratique, le bien dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un bûcher, d'un local vélo…

et d'une cave.

Une maison qui coche beaucoup de cases, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve pas partout.

Si vous cherchez de l'espace, du cachet et un cadre de vie paisible à deux pas de Reims, vous devez voir cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.