DINGSHEIM - maison accolée - Garage 2 voitures + sous-sol +

Exclusivité b2l immobilier truchtersheim.

Le logement de 98,80 m² habitables (127 m² au sol) situé dans une copropriété horizontale de 5 logements.

Terrasse bois de 20 m² environ - bon état général et situation calme et résidentielle.

Contenance actuelle : entrée, confortable pièce principale de 33 m² équipée d'une cheminée (insert), cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres au 1er étage dont une (18,15 m² habitables) avec un espace dressing, salle de bain récente (douche + baignoire, wc suspendu, et velux), 3 ème chambre au dernier étage (24 m² au sol avec placards.

Annexes : sous-sol complet incluant un garage pour 2 voitures.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Copropriété de 5 logements (5 lots).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles après régularisation (2025) = 660 eur incluant les charges suivantes : eau froide, assurance copropriété).

Aucuns travaux de copropriété.

Classe energie d et classe climat b.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.809 eur à 2.447 eur / an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023 - abonnement compris).

Prix de vente = 322.000 eur (honoraires à charge vendeur).

Ce bien vous intéresse ?

Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.