Vente maison 6 pièces 130 m² Daux (31700)

Au coeur d'un environnement agréable et verdoyant, cette charmante maison familiale de 168 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de vie qu'elle propose au quotidien. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 344 m², elle développe 6 pièces, dont 5 chambres, et offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces pensés pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend une cuisine conviviale, un séjour avec salon et salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier venant compléter l'ensemble avec praticité. Les volumes sont généreux, la distribution agréable, et chaque espace trouve naturellement sa place. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un vaste terrain propice à la détente et aux moments partagés. La piscine constitue un véritable atout, complétée par des aménagements particulièrement appréciables : un double garage avec mezzanine, un car-port au fond de la parcelle ainsi qu'un local piscine, venant renforcer le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. Le bien bénéficie également de prestations recherchées telles que le double vitrage, la climatisation, la fibre, ainsi qu'un excellent classement énergétique, avec la géothermie, avec un DPE B et un GES A, gages de confort et de performance. Son état général soigné et son environnement calme en font une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et prestations. Une propriété familiale aux atouts indéniables, offrant un équilibre particulièrement séduisant entre volumes, extérieurs et confort de vie.

À seulement 15 minutes de Blagnac, au cœur du village de Daux, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où élégance intérieure et nature environnante s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à l'atmosphère raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût : le séjour, la salle à manger et la cuisine récente et moderne s'intègrent avec fluidité, créant un lieu de vie aussi esthétique que convivial. La terrasse prolonge naturellement cet espace, offrant une transition douce entre intérieur et extérieur… avec, en perspective, un cadre verdoyant d'exception. Un intérieur élégant et fonctionnel : - Le rez-de-chaussée accueille : Trois belles chambres avec rangements Une salle de bain rénovée avec soin, dans un esprit contemporain Un WC indépendant, alliant confort et praticité À l'étage, un espace sous combles aménagé avec salle d'eau vient compléter l'ensemble : suite indépendante, espace adolescent, bureau ou chambre d'amis… Une configuration légèrement atypique qui renforce le charme et la personnalité unique du bien. La surface habitable, parfaitement optimisée, est de 123 m² conformément au diagnostic énergétique. - Confort moderne & sérénité : La maison a fait l'objet d'améliorations récentes : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Menuiseries PVC double et triple vitrage Volets en aluminium récemment remplacés Chauffe-eau récent Un bien parfaitement entretenu, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Fonctionnalité & praticité : Grand garage Cave, idéale pour les amateurs de vin Carport pour véhicule Deux accès avec portails, pratiques et sécurisés Un extérieur d'exception, véritable signature du lieu Et puis… il y a ce parc. Un magnifique écrin paysager de plus de 2100 m², où la nature s'exprime avec élégance et générosité. Un espace rare, pensé comme un prolongement naturel de la maison. La piscine, avec son liner récemment remplacé, s'intègre parfaitement dans ce décor, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. La propriété bénéficie d'un arrosage intégré sur l'ensemble du parc, alimenté notamment par un point d'eau naturel grâce à la rivière en contrebas, garantissant autonomie et sérénité dans l'entretien des extérieurs. Depuis la terrasse, la vue dominante sur le parc et la piscine offre un spectacle apaisant au fil des saisons… Un lieu où l'élégance se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété unique Un bien rare sur la commune de Daux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant esthétisme, confort et nature. Une visite s'impose pour en apprécier toute la subtilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Idéal investisseur Exclusivité. Située dans la paisible commune de Daux (31700), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'ossature bois souligne le caractère moderne de la construction réalisée en 2010. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 727 m², joliment clôturé et arboré. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine invitante pour les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air, ainsi que des places de parking pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette propriété de 235 m² avec un grand salon / séjour donnant sur la terrasse avec la cuisine communicante propose 3 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal, le lieu offre également deux appartements T1 bis de 35 m² loués 480€ chacun et un studio de 20 m² indépendant loué 400€. Climatisée, isolée par l'exterieur, poêle de masse au bois, volets roulants électriques, lumineuse, sans vis-à-vis et au calme, cette demeure allie fonctionnalité et convivialité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Votre nouvelle demeure vous attend sur la charmante commune de D'auxquels avec l'avantage de pouvoir la financer grâce à l'excellent rapport locatif. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Maison T5 bis avec piscine, jardin bucolique et vue sur le coeur de village. Composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage on y trouve un espace composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Un garage, un atelier, un carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

DAUX Sur une parcelle de 2341 m², nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, un garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Assainissement autonome, chauffage électrique. Une maison est actuellement louée depuis mai 2024 avec un loyer de 870 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2911.

Iad france - carine soubie vous propose : exclusivité – superbe villa familiale dans résidence sécurisée à mondonville, dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre du village et des établissements scolaires (futur collège, école maternelle et primaire), cette villa contemporaine de 216 m² habitables, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 730 m², cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa modularité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine séparée par une verrière, de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Celles-ci donnent un accès direct à une terrasse couverte et une piscine 9x4, récemment rénovée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est sublimée par une verrière qui ajoute du caractère à cet espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, double dressing et un bureau indépendant (pouvant devenir une chambre) offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, coin lecture, télétravail ou détente. Trois chambres spacieuses avec rangements et une grande salle de bains (douche + baignoire) complètent l’ensemble. Les atouts qui font la différence garage fermé cellier / buanderie volumes généreux jardin plat, clos et facile d’entretien terrasse couverte piscine 9x4 climatisation réversible contacte-moi dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Cette villa est un véritable coup de coeur qui mérite d’être découverte dans ses moindres détails. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.