Vente maison 6 pièces 162 m² Courpière (63120)

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Jolie maison individuelle sur les hauteurs avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette grande maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” des années 80 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importants comme son grand garage, sa cave, une grande zone de stationnement à l'avant, et une grande remise en dur de près de 22 m². La maison bénéficie de 2 terrasse et est entourée de près de 5000 m² de terrain arboré, dont une partie non attenante. Elle est composée comme suit : RDC : Une grande entrée desservant une chambre, suivi d'un dégagement donnant sur une grande cave pavée, ainsi que le garage avec coin buanderie sur le fond. 1ER : Une grande entrée avec placard mural desservant un séjour traversant et lumineux équipé d'une cheminé avec accès direct sur la terrasse, une cuisine à deux entrées, 2 chambres dont une grande avec placard mural, un wc suspendu indépendant et une grande salle d'eau avec baignoire et douche. 2EM : 3 grandes pièces à finir avec isolation intermédiaire et périphérique déjà réalisée ainsi que l'installation du système de chauffage et climatisation. Le finition du premier étage de la maison a été entièrement réalisé il y a moins de deux ans, sols plafonds et murs. Les sanitaires ont été entièrement rénovés. Enfin, la maison a été équipée d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air / air, ainsi qu'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) premiere habitation, libre, élevée sur cave, rdc : grande entrée desservant un wc, un débarra équipée d'une trappe donnant accès à la cave. Grande pièce de vie traverssante ouverte sur la cuisine d'environ 50 m² 1er : grand espace bureau avec ouverture, wc indépendant, grande salle d'eau avec baignoire balnéo et douche xxl, double vasque, suivi de deux grandes chambres dont une avec placard mural. 2em : en partie mansardée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau à finir, et un wc indépendant. Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien. La maison a entièrement été rénovée, menuiserie, revêtement de sol, doublage placo, électricité, plomberie. Certains travaux de finition restent à réaliser dont une partie est prévue par le propriétaire. Chauffage par poêle à granule plus radiateur électrique - ballon d'eau chaude électrique seconde habitation, actuellement louée en nue pour 600€ / mois (dont environ 20€ de charge) possibilité d'en récupérer la jouissance, rdc : entrée suivie d'une grand buanderie pour un total de près de 10 m² 1er : grande pièce de vie traverssante avec cuisine semi-ouverte de près de 40 m², salle d'eau équipée d'une grande fenêtre et un wc indépendant 2em : en partie mansardée, grand dégagement desservant 3 chambres dont la plus grande avec placard mural. Chauffage par radiateur électrique - ballon d'eau chaude électrique thermodynamique chaque maison est équipée de son compteur d'eau et d'électricité taxe foncière d'environ 1 665€ en 2025 pour les 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Maison familiale avec vue sur la chaîne des puys – courpière mathilde rogez et monique kauffeld vous proposent en exclusivité cette grande maison située dans un lieu-dit calme de courpière. Construite en 1970, cette maison offre un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation et un fort potentiel après rénovation. Avec de superbes fenêtres, sur tout la hauteur de pièces, donc très lumineux. Surface habitable 274 m². À l'étage principal (niveau entrée), vous découvrirez : un salon lumineux avec accès terrasse une salle tv une cuisine indépendante 4 grandes chambres 1 bureau un balcon faisant le tour de la maison en rez-de-jardin / sous-sol : un grand garage avec porte électrique espaces de stockage et atelier chauffage central au fuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la magnifique chaîne des puys. La maison est restée dans son état d'origine. Elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour : isolation assainissement (existant mais non conforme) mise aux normes de l'électricité un bien idéal pour un projet de rénovation ou une grande maison familiale dans un environnement paisible. Situation courpière est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, médecins, kinésithérapeutes, supermarchés, commerces et magasins de bricolage. À environ 1 heure de clermont-ferrand et 1h30 de lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 634 823 - greffe de clermont ferrand) mathilde rogez entrepreneur individuel 07 60 17 95 47 - réf. 941607.

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : NOUVEAU - Charmante Maison neuve de 4 Chambres à Sermentizon Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 116 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située dans la paisible commune de Sermentizon. Cette propriété neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose de la façon suivante : - Salon séjour cuisine d'environ 50 m² avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur - 4 chambres dont 1 suite parentale (15,8 m²) ou 3 chambres + bureau - Une salle de bain - Un WC - Une chaufferie - Un garage de 24,5 m² avec porte motorisée et espace buanderie au fond Le terrain spacieux de 1189 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. À prévoir : - Finir les chambres (sol et murs) - Finir salle de bain & salle d'eau - Equiper la cuisine - Les extérieurs Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Sermentizon. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite ! :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de nature, de tranquillité et d'un cadre de vie préservé ? Découvrez en exclusivité cette propriété pleine de caractère située à seulement 10 minutes de Lezoux, commune dynamique offrant tous les commerces et services de proximité, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand grâce à l'accès rapide à l'autoroute. Un lieu chargé d'histoire L'histoire de cette propriété débute en 1789… Ancien moulin devenu scierie au fil des années, ce domaine a ensuite été transformé avec passion en un véritable havre de paix dédié aux chevaux. Aujourd'hui, ce lieu unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Un domaine de plus de 3,5 hectares sur lequel court un joli ruisseau qui ne connait pas le tarissement. La propriété s'étend sur environ 3 hectares et demi composés de : 1,8 hectare de terrain plat avec pâtures et petit étang 1,8 hectare de bois semi-pentu un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Vous y trouverez également deux grands hangars ouverts de 93 m² et 87 m², offrant de nombreuses possibilités : activité équestre, stockage, atelier, projet artisanal ou touristique. La maison – 93 m² habitables La partie habitation se situe au premier étage avec un accès direct depuis le terrain, sans escalier. Au rez-de-chaussée : un garage fermé de 22 m² une grande pièce de 31 m² prolongée par une extension de 15 m² avec deux grandes baies vitrées une vaste terrasse couverte d'environ 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis l'ancienne partie du moulin où se trouvait la roue, utilisée aujourd'hui comme local technique et espace de stockage d'environ 50 m² À l'étage : L'entrée principale dessert : une salle d'eau avec WC de 5 m² une grande pièce de vie de 55 m² comprenant salon / séjour / cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement deux belles chambres d'environ 13 m² et 15 m² Depuis les pièces de vie, vous profiterez d'une vue apaisante sur le parc arboré et d'un calme absolu. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement pour : un projet de gîte ou d'accueil touristique une activité équestre l'élevage d'animaux une résidence principale au vert ou tout simplement un projet de vie au calme dans un environnement devenu rare. Informations complémentaires Taxe foncière : 800 € Menuiseries de l'étage remplacées en 2008 Toiture en bon état Chaudière fioul à condensation (chauffage + eau chaude) Cuve fioul de 2 000 litres Assainissement autonome Une propriété authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 88 44 07 04 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf. 906812.

Adeline morera et céline bonnet vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande propriété agricole, située dans le village de domaize au 27 chemin de la dore. * propriete ideale pour tout projet agricole, type ferme, maraichage ou domaine equestre * elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 120 m² disposant de 3 chambres et de plusieurs dépendances, dont 4 box chevaux, stabulation 500 m², hangar de stockage 100 m², porcherie, le tout sur 2 parcelles de terrain pour un total de 8175 m². Informations diverses : - dpe d / b, pompe à chaleur air / eau + poêle à bois, toiture de 2004 - terrasse, 2 caves, buanderie / chaufferie - assainissement individuel conforme (fosse coco) - internet : adsl - sections cadastrales zb n°154 + 155 (il y a une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire) - taxes foncières 1093€ - travaux de rénovation à prévoir (la maison est habitable) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et céline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 604589 ).