Vente maison 6 pièces 175 m² Cadalen (81600)

À 10 min de Gaillac et de l'A68, dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Técou, découvrez cette longère pleine de charme, offrant 190 m² habitables sur un terrain de plus de 7 000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Bien rare avec double habitation indépendante, idéal pour grande famille, regroupement familial, gîte ou investissement locatif avec revenus complémentaires. - Habitation principale (env. 120 m²) Séjour traversant lumineux, cuisine ouverte sur terrasse et jardin, 1 pièce de plain-pied (chambre / bureau), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : 4 chambres. Confort assuré par un chauffage mixte (poêle à bois + chaudière fioul). Parfait pour une maison familiale fonctionnelle - Seconde habitation (env. 70 m²) Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, pièce supplémentaire modulable, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 chambres mansardées. Plancher chauffant pour un confort optimal. Idéal pour location saisonnière, gîte ou logement indépendant - 2 garages, ancienne étable aménageable : extension, atelier ou projet professionnel. Fort potentiel de valorisation Cadre de vie privilégié : environnement recherché dans le Gaillacois, à proximité des écoles, commerces et commodités. Propriété au calme absolu aux multiples possibilités : résidence principale avec rendement locatif, investissement ou projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À cinq minutes de l'accès autoroute, dans un environnement calme, villa contemporaine de 150 m² environ, climatisée dans l'espace jour. Dès l'entrée on distingue de grands espaces avec notamment la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une suite parentale indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : offre acceptée * exclusivité * maison d'architecte – 204 m² habitables – piscine – pool house – 3 363 m² de terrain aussac : entre albi et gaillac, cette maison d'architecte rénovée en 2024 bénéficie d’un environnement dégagé et d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie privilégié et très recherché. Développant 204 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec un espace dressing dès l'entrée, vaste salon en triple exposition et cuisine attenante, l’ensemble formant un espace de vie d’environ 52 m², particulièrement lumineux, prolongé par une véranda d’environ 30 m². La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le niveau inférieur, intégré à l'habitation, accueille une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine d'été, avec une pièce d'environ 52 m² offrant un espace polyvalent. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave : véritable espace de stockage offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle clôturée et arborée de 3 363 m² profite pleinement de cette vue dégagée et accueille un véritable espace de vie : piscine au sel sécurisée 12 x 6 m avec liner récent, pool house avec sanitaires, terrain de pétanque, deux terrasses dont une couverte et vaste parvis goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations et confort : • isolation renforcée (40 cm de laine de verre) • tableau électrique refait • volets battants bois • cumulus 300 litres • climatisation réversible dans la pièce de vie • poêle à granulés avec répartiteur de chaleur • double portail dont un motorisé • taxe foncière : 1 533 € une propriété familiale offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et avec une vue dégagée rare sur le secteur, à équidistance d'albi et de gaillac. Selon les besoins, sa configuration permet également d'envisager différents projets : activité libérale, regroupement familial ou aménagement d'espaces indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Nb : plus de photos sur mon mini-site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1429.

Situé à 20 mn d'ALBI et à 40 mn de Toulouse, dans le charmant village de LAGRAVE, proche de MARSSAC, pavillon plain pied de 2009 en excellent état offrant une superficie de 102 m² sur un terrain de 914 m². Une entrée avec placard vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie de 40 m² avec un espace salon et salle à manger l'ensemble ouvert sur une cuisine neuve avec bar toute équipée d'électro ménager neufs. Depuis la cuisine vous aurez accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard et climatisation d'une superficie chacune de 11 m². La salle d'eau est complète avec douche, baignoire, meuble vasque, placard et sèche serviette. Vous apprécierez les équipements de confort de cette maison : double vitrage, climatisation, fibre, alarme, intratone, portail électrique, carport pour votre véhicule, chargeur pour véhicule électrique, arrosage intégré, piscine récente de 2023 sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée pour une intimité préservée. Proche des commerces de proximité, des crèches, écoles, centre médical et des accès routiers vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, 5 minutes de Marssac-sur-Tarn et à proximité de l'axe Toulouse-Albi, située sur la commune de Florentin, cette agréable maison familiale de 138 m² vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain plat de 1 568 m². La maison de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un insert bois, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une grande salle de bain ainsi qu'un demi sous-sol avec garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé, d'une piscine avec ses belles plages et d'une pergola végétalisée invitant à la détente. Côté confort : climatisation réversible, insert bois et panneaux photovoltaïques installés en 2022 Les atouts : • 138 m² habitables • 4 chambres + 1 bureau • Terrain de 1 568 m² • Piscine au sel • Garage et demi sous-sol • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente • Proximité Albi, Gaillac et accès A68 A seulement 5 minutes à pieds de l'école de Florentin, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.