Vente maison 6 pièces 111 m² Brieulles-sur-Meuse (55110)

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Nouveauté à BRIEULLES-SUR-MEUSE ! Agréable maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité et de la nature. Un lieu rare, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante, à l'écart du village. Édifiée sur une parcelle de 447 m², mitoyenne d'un côté, elle offre 89 m² de vie et un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Un salon chaleureux - Une chambre - Une salle d'eau - Une buanderie avec wc À l'étage : - Une chambre en mezzanine, aménagée en deux espaces. Côté équipements : - Fenêtres en double vitrage - Chaudière à bois - Chaudière au fioul - Clim réversible À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage de 56 m² bétonné. Cette maison pleine de charme saura séduire les personnes recherchant le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Avec la future voie verte qui passera à proximité, les possibilités de balades à pied ou à vélo seront nombreuses. Les amateurs de pêche apprécieront également la proximité des espaces naturels environnants. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié ! Cette maison pourrait parfaitement convenir à un projet de résidence secondaire, de gîte, de location touristique ou de résidence principale. La maison mitoyenne étant également en vente, les acquéreurs les plus ambitieux pourraient également imaginer, = le développement d'un projet touristique plus important avec la création de 2 hébergements ou d'une grande maison familiale pour accueillir famille et amis dans un cadre naturel privilégié ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison de village mitoyenne et entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 128 m² sur une parcelle de plus de 6 ares. Située dans le paisible petit village de Septsarges elle est idéale pour une famille ou un premier achat car elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée de plus de 19 m², une salle à manger d'environ 17 m², ainsi qu'un salon lumineux de 13 m² doté d'une baie vitrée avec volet électrique donnant directement accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la propriété. Un WC séparé complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec double portes (dont une motorisée à l'avant). À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), dont une qui reste à terminer (revêtement de sol et finitions). La salle de bain est également à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté technique : * Toiture récente en tuiles * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique * VMC * Dalles béton Les plus : * Absence d'amiante et de plomb * électricité entièrement refaite sans anomalies. * Maison bien isolée avec un DPE classé C. Pour les commodités : La commune est située à environ 30 kms de Verdun et ses nombreux commerces ! Ecoles maternelle et primaire avec cantine et périscolaire à Consenvoye et Sivry, à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles. Maison de santé à Consenvoye. Boulangerie à Montfaucon en Argonne, un confort appréciable au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Une maison fonctionnelle, pleine d'atouts et qui a tout pour plaire ! avec peu de travaux restants et encore un petit peu de potentiel de personnalisation, offrant 4 chambres, un garage et un jardin, le tout à un prix accessible. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 603913 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose cette belle maison construite après guerre, d'environ 193 m² habitables, idéalement conçue pour accueillir une grande famille. Elle est implantée sur une parcelle de 730 m² dans la paisible commune de Romagne-sous- Montfaucon. * Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes : Un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger indépendante, grande cuisine avec espace de rangement, WC avec lave-mains et une pièce de stockage à aménager selon vos envies. * À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains, un palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Les combles constituent un véritable atout avec près de 50 m² supplémentaires aménageables, permettant de créer facilement des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail. * Au sous-sol, deux caves dont une chaufferie offrent de nombreux espaces de stockage. * À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un terrain surélevé agréable, avec un accès par l'arrière de la propriété. Toiture rénovée en 2025 (film sous toiture, tuiles et rives) PVC double vitrage et chauffage central au fioul Fibre installée et VMC Absence d'amiante Taxe foncière : 630 euros / an La maison nécessite d'être remise au goûts du jour mais elle représente une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 611519 ).

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. D'une surface habitable de 77 m², cette charmante maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, un salon lumineux avec accès à une terrasse extérieure, une grande buanderie, un WC séparé et une douche. À l'étage, les chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces intimes et fonctionnels. Un grenier, un garage et une annexe complètent cet ensemble, accompagné d'un jardin verdoyant à l'arrière, parfaite invitation à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

À vendre en exclusivité, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Au cœur du charmant village de Dun-sur-Meuse, découvrez cet authentique ancien presbytère plein de cachet, mitoyen de la chapelle, offrant une atmosphère unique et chargée d'histoire. Développant environ 173 m² habitables, cette belle demeure de caractère séduit immédiatement par son élégante façade, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Couverture en ardoise, hauteurs sous plafond, cheminée, balcon et nombreuses ouvertures apportent charme et luminosité à l'ensemble. La maison se compose notamment de : - 1 belle entrée de plus de 8 m² avec beaucoup de cachet, lumineuse et accueillante, sublimée par un magnifique sol en carreaux de ciment et des éléments anciens préservés. Un véritable atout dès le seuil franchi ! -1 vaste séjour lumineux de plus de 42 m², -1 salle à manger de 20 m², -3 chambres, -2 cuisines, -1 salle d'eau, -3 WC - greniers et caves (dont une voûtée, en terre battue) - 1 cour à l'arrière. Les combles et greniers offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, espace détente etc. Informations complémentaires : -Chauffage : chaudière fioul -Fenêtres : Double vitrage -Taxe foncière : 222€ Cette propriété rare conviendra parfaitement aux amoureux de belles pierres et d'architecture ancienne recherchant un bien authentique dans un environnement calme et pittoresque. Un bien de caractère au potentiel remarquable, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 609152 ).

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Il existe des maisons qui répondent à un besoin. Et puis il y a celles qui donnent envie de changer de vie. Au fond, on choisit rarement une maison pour son nombre de pièces. On la choisit pour les repas qui réunissent toute la famille autour d'une grande table. Pour le calme d'un jardin en fin de journée. Pour l'espace qui permet à chacun de trouver sa place, aujourd'hui comme dans quelques années. À Montfaucon-d'Argonne, cette maison de près de 200 m² offre précisément cette sensation d'espace et de liberté. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un vaste séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande pièce laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, bibliothèque, espace détente. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 500 m² prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours. Double garage, atelier et combles aménageables complètent un ensemble entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Certaines qualités se décrivent. D'autres se ressentent dès les premiers instants. Cette maison fait peut-être partie de celles qu'il faut simplement venir découvrir. Chauffage : bois / fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.