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AcheterExclusivitéRéf. 2090263

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Bois-le-Roi (27220)

252 700 €

2 106 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
CheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de plain-pied construite en 2008 sur vide sanitaire, offrant confort, fonctionnalité et un environnement particulièrement calme à seulement quelques minutes d'Ezy-sur-Eure.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, puis une belle pièce de vie composée d’un grand salon chaleureux avec cheminée à insert et d’une salle à manger ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La pièce de vie se prolonge par une cuisine équipée avec cellier, offrant un espace pratique et convivial pour toute la famille.

Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, du double vitrage PVC et une construction récente de 2008.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain à l'abris des regards, offrant de nombreuses possibilités : jardin, jeux pour les enfants, espace détente ou encore projets d’aménagement selon vos envies.

Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, dans un cadre paisible, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ecoles à proximité.

À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 août 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 252 700 €(2 106 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 106 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 950 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

2 106 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bois-le-Roi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bois-le-Roi (27220)

Bois-le-Roi

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue du 22 Août 1944

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emilie Sarantidis

Négociateur