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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Béziers (34500)
480 000 €

Maison 6 pièces Béziers (34500)

Nichée au bout d'une impasse dans un quartier paisible, cette magnifique maison d'architecte de 174 m² est édifiée sur une généreuse parcelle arborée d'environ 770 m². De plain-pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel, et bénéficie de prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par l'incroyable pièce de vie hyper lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte et équipée, tournant autour d'un magnifique patio, invite à la convivialité et à la détente. Une mezzanine abrite un espace bureau ainsi qu'une chambre climatisée. Le coin nuit est composé de trois grandes chambres dotées de placards (l'une d'entre elles bénéficiant même d'une salle d'eau), et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le magnifique jardin luxuriant est une véritable oasis de tranquillité, agrémenté d'une superbe cuisine d'été et d'une piscine chauffée de 8 x 4, équipée d'un volet roulant. À l'extérieur, vous trouverez également un studio indépendant de 22 m² et un garage. Les plus : chauffage au sol par pac, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, poêle à bois, espace buanderie, arrosage automatique avec eau du bas rhône. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832 855 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 770 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1285812
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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