Ancien corps de ferme rénové

Exclusivité Catherine Sagnes - Agence Valdor Belleville Sur la commune de Régnié-Durette, à 10 minutes de Belleville et de ses axes autoroutiers, gare et commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 205 m² habitables rénové en 2001.

Dès son entrée vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Rénovée avec goût, vous aurez une pièce de vie de plus de 56 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin de 580 m².

Sa cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine de 8 m² offrent une qualité de vie indéniable.

Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, une pièce ouverte de 25 m² pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque.

Vous aurez également des toilettes et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et grand dressing.

Quelques marches plus haut, 2 chambres supplémentaires de 18 m² et 20 m² avec dressing.

Si vous désirez optimiser tout le potentiel de cette maison, vous aurez alors plus de 50 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

À l'extérieur, un abri bois de 25 m² avec électricité et arrivée d'eau à proximité pouvant évoluer en cuisine d'été et un atelier de 80 m² sur 3 niveaux avec l'eau et l'électricité en rez-de-chaussée.

Prestations de qualité : Chauffage Electrique au sol Cheminée bois Puit avec pompe Fibre Toiture et chéneaux refaits en 2020 Environnement avec vue dégagée et vignes en culture Bio.

Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .