Vente maison 6 pièces 150 m² Arcachon (33120)

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m² sur un terrain de 690 m² offre beaucoup de potentiel. À l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire. 1.

Optimhome vous présente cette villa de caractère début du siècle de 300 m² située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, sur un terrain arboré de 450 m². La maison se compose de 16 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et une cuisine familiale parfaitement aménagée. Les espaces de vie sont lumineux grâce aux grandes baies vitrées et offrent un cadre chaleureux et raffiné. Les balcons ornés de ferronneries ouvrent sur une vue dégagée sur la verdure environnante. Le jardin paysager, agrémenté d'un petit étang, constitue un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir Ce bien est idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville d'Arcachon et à environ 10 minutes en voiture des plages. Le quartier résidentiel huppé, connu pour son calme et son architecture historique, offre un cadre unique et préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 589907 ).

Hosman vous présente cette demeure datant de 1848, nichée au cœur du prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon. Véritable bijou d'époque, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 750 m², cette propriété rare bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située a 2min a pieds de la jetée de la chapelle et de sa plage elle dispose d'un énorme jardin tropical qui est piscinable. Sur le terrain de la maison se trouvent aussi deux petites bâtisses cadastrés mais non habitables en l'état. Cette propriété constitue une véritable opportunité rare sur le marché. Son extraordinaire potentiel de transformation permettra à ses futurs propriétaires de créer une résidence unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure chargée d'histoire, au passé prestigieux et à l'avenir prometteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 64,425 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située entre Le Moulleau et le Golf d'Arcachon, cette sublime maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur un terrain de 668 m² avec jardin, terrasse et piscine. Un projet d'extension permettra de porter la superficie habitable à environ 280 m². Actuellement, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie en angle baignée de lumière avec une cheminée dans un coin, une cuisine ouverte avec plan dinatoire, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une grande baignoire, sans oublier des toilettes séparées. En rez-de-jardin, elle dispose de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un grand bureau. Un studio indépendant de 16 m², situé dans le jardin, avec sa propre salle d’eau, complète ce bien. Un parking est également inclus. Prix hors projet : 1.470. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. Possibilité de racheter le permis d'agrandissement 50.000€. Prix avec permis et réalisation du projet : 2.300. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Iad France - Stephane Bertrand vous propose : À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m², pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre de superbes volumes : - Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse, - 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir, - Terrasses ensoleillées Sud-Ouest, - et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc. Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire … … à vous d’écrire la suite de son histoire … Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Teste-de-Buch (33115), au Pyla-Sur-Mer Eden, cette maison élégante au calme parfait et dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de la ville. Le bien construit en 2001 sur une parcelle de 1001 m² dispose d'un agréable jardin avec un aperçu sur le bassin. Il se distingue par ses nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un garage de 20 m², offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. Cette maison T7 de 165 m² habitables aux volumes généreux sur 2 niveaux propose un agencement optimal : Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), 2 chambres dont une avec placards et l'autre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Au RDC, on trouve 2 autres chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. En bonus ne comptant pas en surface habitable (environ 70 m²), une grande salle de jeux / dortoir (différents aménagements possibles), une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien fonctionnel offrant de multiples espaces de vie pour toute la famille. Un bien rare sur le marché, à visiter sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.