Maison 5 pièces à vendre en France

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez à Saint-Mesmin cette longère entièrement rénovée qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à des équipements contemporains. Avec ses 217 m² de surface habitable, ce bien offre un agencement vaste et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie avec fluidité. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'articule avec la cuisine aménagée. Le salon avec sa cheminée traversante et une belle mezzanine apporte une touche architecturale originale et crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose d'une suite parentale en rez de chaussé avec dressing et salle d'eau, d'un bureau dédié et adapté pour le télétravail. À l'étage deux suites avec chacune dressing et salle d'eau garantissent un usage pratique au quotidien pour toute la famille. Un grenier de 55 m² accessible et exploitable très facilement. La longère bénéficie d'équipements techniques de qualité avec une rénovation intégrale en 2010 : un système de chauffage aérothermique associé à un plancher chauffant et à des radiateurs assure une diffusion thermique optimale et une maîtrise des consommations énergétiques, un puit est également raccordé à l'habitation principale. Une buanderie et un cellier viennent améliorer les espaces de rangement et d'organisation de ce bien. Deux garages indépendant attenant sont également disponible. À l’extérieur, la propriété possède une grange en pierre de 154 m² avec deux autres dépendances attenantes pour une surface total de 387 m². La toiture est en parfait état, différentes possibilités d'aménagement sont envisageable gites, habitations, écuries, stockage pour camping-car. Un autre bâtiment en pierre de 90 m² est également sur la propriété. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 19 825 m², offrant un cadre de vie préservé et vaste aux portes de la campagne vendéenne. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite, à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Picquart (06 07 99 92 76) vous propose : Située dans le quartier prisé de la Bouvardière, à deux pas du parc de la Chézine, des transports et des écoles, découvrez cette maison singulière née de la réhabilitation réussie d'un ancien hangar, offrant des volumes impressionnants et le charme de l'esprit atelier (211 m² environ de surface au sol). Points Clés du Bien : - Espace de vie : Pièce de vie traversante Nord-Sud d'un peu plus de 70 m² environ, baignée de lumière naturelle avec son esprit loft affirmé. - Configuration : 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC (avec dressing et salle de bains complète : douche, baignoire et double vasque). - Étage : Grand palier desservant 3 très grandes chambres (jusqu'à 34 m² environ au sol) et une salle d'eau (douche et double vasque). - Extérieurs : Patio / Jardin de ville de 30 m² environ idéal pour recevoir et profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien, complété par le parc de la Chézine à proximité. Atouts Techniques & Annexes : - Performance : DPE classé C et GES A (maison entièrement rénovée, confort tout électrique). - Garage XXL : Près de 30 m² environ avec 3,50 m de hauteur sous plafond (idéal camionnette, fourgon ou atelier), plus stationnements privatifs devant la maison. - Localisation : Chronobus C8 et bus 59 au pied de la maison, Tramway 3 à 8 min à pied, école Saint-Dominique à proximité. =>> Un bien coup de cOEur idéal pour les amateurs de grands volumes et de style loft, ou pour un projet mixte / professionnel grâce à la possibilité de remodifier la destination en local pro, le tout dans un cadre de vie urbain et facile à vivre à proximité de Nantes (30 min de la gare en transport). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart EI (ID 86551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : TRÉLAZÉ - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette maison située à Trélazé, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 318 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, parmi lesquelles un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et bien articulée, propice à une rénovation sur mesure. Deux suites parentales sont disponibles au rez-de-chaussée. Deux WC, une buanderie, un bureau et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres mansardées idéales pour de jeunes enfants ou des espaces de jeux. L'intégralité de la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur ce qui renforce le confort thermique. Côté extérieur, le jardin de 1300 m² se distingue par plusieurs espaces distincts. Une grande terrasse accompagnée de dépendances permet de profiter des soirées d'été tout en ayant des espaces de rangements confortables. Vous trouverez également dans ce jardin un terrain de pétanque, un potager et une dépendance aménagée et isolée pour accueillir un SPA. Enfin, vous trouverez un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Cette maison représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans un bien au caractère affirmé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHAMPFORGEUIL - MAISON - T7 180 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Champforgeuil, cette maison de 1972 en très bon état bénéficie d'une implantation recherchée, à seulement 20 mètres des écoles et à moins d'un kilomètre de la mairie. Développée sur 2 niveaux + un sous-sol, elle offre une surface habitable de 180 m² bien agencée en 7 pièces, dont 6 grandes chambres, adaptée pour accueillir une grande famille. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres, réparties sur les trois niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau (en cour de travaux, faïance, douche italienne, vasque. ) assurent un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC. Au sous-sol une buanderie pratique, une cave et un atelier vient compléter cet ensemble bien pensé. Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain de 1 049 m² avec jardin, offrant un espace extérieur verdoyant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs, insert à bois et alimentation gaz, électricité et bois, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Les fenêtres double vitrage avec moustiquaire. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, l'interphone et les rangements intégrés complètent des équipements. Les commerces sont accessibles à 1,6 km et le centre-ville à 5 km, assurant un cadre de vie pratique et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 5 pièces avec sous-sol complet, proche des bords de Loire Située à proximité des bords de Loire, cette maison d’environ 111 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un balcon ainsi que d’une chambre avec salle de bains et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un WC et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré d’environ 378 m². Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Rare sur le secteur – Élégante maison familiale de 150 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et vaste jardin à Chantonnay Découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces idéalement située au calme, en plein cOEur de Chantonnay. Alliant le charme de l'ancien (construction 1950) et un excellent état d'entretien, cette demeure séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, la maison offre une distribution optimale sur 150 m² environ habitables : •Espaces de réception : Un salon chaleureux, un séjour indépendant et une agréable véranda tournée vers le jardin. •Cuisine : Espace séparé, parfait pour le quotidien. •Espaces nuit & travail : 3 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. •Salle de bain complète : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal. •Annexe : Une cave saine offrant un bel espace de stockage. Un extérieur « coup de cOEur » dédié au bien-être Érigée sur un superbe terrain clos de 1 210 m² environ (sans contrainte d'entretien de haies), la propriété propose un véritable cadre de détente : •Espace Bien-être & Détente : Une belle piscine pour les beaux jours, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce dédiée accueillant un jacuzzi. •Équipements & Dépendances : Un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un forage économique alimentant trois robinets extérieurs ainsi que les WC, le lave-mains, la cave et l'arrière-cuisine. Confort & Prestations techniques •Chauffage : Mixte gaz et bois, combinant confort thermique et maîtrise énergétique. •Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. •État général : Bien parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - 4 CHAMBRES - GARAGE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez cette maison lumineuse de 1921 entièrement rénovée de 155 m² avec rez-de-chaussée autonome sur son terrain d'environ 615 m² idéalement située sur la commune de Villemanoche. À seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne et de sa gare SNCF reliant Paris Gare de Lyon, de ses commerces de proximité et son supermarché. Cette maison bébéficie d'une excellente accessibilité, avec les autoroute A5 et A19 à 10 minutes, Montereau-Fault-Yonne à 20 minutes et Sens à 15 minutes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Sur place, vous trouverez une école primaire, une cantine et un accueil périscolaire, un city stade. L'école maternelle et le collège sont accessibles à Pont-sur-Yonne via des transports scolaires, tandis que les lycées se situent sur Sens, également desservis par des transports scolaires. Un service de transports permet de se rendre sur Sens via des jours et horaires organisés. Vous y accéderez par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et d'un four, ouverte sur la pièce de vie, offrant un ensemble d’environ 48 m². Ce niveau comprend également une chambre d’environ 9 m², un WC ainsi qu’une future salle d’eau d’environ, dans laquelle il est possible d’installer un meuble de 60 cm et une cabine de douche d’angle de 85 cm. À l’étage, un couloir dessert trois chambres aux beaux volumes d’environ 30 m², 15 m² avec dressing et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une chaufferie / buanderie d’environ 9 m² ainsi qu’une grande cave complètent la maison. À l’extérieur, sur l’avant, une cour d’environ 44 m² permet le stationnement de deux véhicules. Vous y trouverez également un câblage en attente permettant la réinstallation d’une borne de recharge électrique. À l’arrière, une cour d’environ 80 m² avec appentis pourra être aménagée selon vos envies afin de profiter pleinement des beaux jours. En surplomb, vous découvrirez un jardin paysager d’environ 395 m² avec sa terrasse d’environ 20 m² et son spa 5 places offrant une vue sur la campagne, propice aux moments de détente. Les atouts de ce bien sont son DPE classé C ainsi que les nombreuses rénovations et améliorations réalisées depuis 2017 : plomberie et chaudière de 2017, électricité en legrand de 2018, double vitrage PVC et volets roulants solaires avec télécommandes centralisées (deux volets électriques sur les portes arrière) également de 2018, Velux et leurs volets roulants solaires de 2017, isolation intérieure de 2019 et isolation des combles de 2018, cuisine Mobalpa de 2019, spa 5 places de 2020, toiture avec son isolation de 2021, vmc hygrovariables, fibre installée et visiophone. Aucun travaux à prévoir une visite s'impose. Conseillère disponible 7jrs / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise swierkosz vous propose : en exclusivité à espondeilhan - maison individuelle 4 faces - t5 de 95 m² - garage avec mezzanine - carport - 4x stationnements - véranda - terrain clos 1 003 m² piscinable. Points forts & travaux récents : • maison rénovée et parfaitement entretenue • toiture et isolation refaites il y a 3 ans (incluant garage et véranda) • fenêtres double vitrage avec oscillo-battants dans chaque des pièces • entrée abritée • 2 terrasses • stationnement aisé et sécurisé (idéal aussi pour camping-car) offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard. Implantée sur un superbe terrain clos et piscinable de 1 003 m², elle développe 95 m² habitables alliant confort moderne, sécurité et volumes bien pensés. Côté intérieur : dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fluide et chaleureux. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur une belle véranda et sur une cuisine aménagée avec îlot central, propice pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres (dont une aménagée en dressing, pouvant très facilement retrouver sa fonction d'origine), toutes lumineuses et au calme. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi qu'un second wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, complètent ce bien. Confort & équipements : climatisation réversible et cheminée à insert dans le séjour. La maison est équipée de la fibre optique. Côté extérieur & stationnements : jardin clos privatif avec deux terrasses et carport à l'arrière. Capacité de stationnement remarquable : espace sécurisé pour 4 véhicules (idéal aussi pour camping-car), plus un garage fermé avec mezzanine (potentiel de stockage ou d'aménagement en logement indépendant). Localisation idéale au quotidien : située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville (boulangerie, école, mairie). Les communes de servian, lieuran-lès-béziers et magalas sont à 4-6 km, et l'accès à l'autoroute a75 se trouve à seulement 7 km. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - a visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier (agences, mandataires ou indépendants) : parce que l'intérêt de mes clients vendeurs est ma priorité absolue, je pratique le partage d'honoraires. Si vous avez un acheteur sérieux et financé pour cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite commune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise swierkosz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 953231156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : GUILBERVILLE - MAISON - T5 209 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Guilberville cette longère du début du XXe siècle entièrement rénovée, implantée sur un vaste terrain clos de 6 258 m², à seulement 3 km de l'accès à l'A84 et à peine 5 km du centre de Torigny-les-Villes. Développée sur 209 m² habitables, cette belle longère à l'exposition plein sud offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'agencement intérieur, pensé pour la praticité du quotidien, s'articule autour de pièces bien proportionnées et soigneusement rénovées. La salle à manger est lumineux grâce à l'exposition, tandis que le salon, attenant, constitue un espace convivial. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. WC séparé, une buanderie et un garage isolé attenant donne la possibilité de faire une chambre au rdc. À l'étage le logement compte 2 chambres confortables, et une suite parentale avec douche ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparés. La longère s'ouvre sur une belle terrasse de 160 m², bien orientée plein sud, pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos offre un cadre verdoyant et préservé, avec une belle profondeur de vue. Le bien dispose également de 2 garages et un carport de 40 m² atout pratique appréciable. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel combinant un insert bois et un chauffage au sol alimenté au fioul, qui sera remplacé des le mois de décembre par une pompe à chaleur (air / eau). Ainsi que d'une fosse septique au norme. Des rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez -moi pour que nous convenions d'une visite de cette magnifique maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Propriété de caractère avec maison de 252 m², nombreuses dépendances et ancien moulin – Montloué, Gallardon À Montloué, sur la commune de Gallardon, à seulement 4 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère nichée au cOEur d’un grand corps de ferme chargé d’histoire. Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et volumes généreux confèrent à cet ensemble immobilier une atmosphère authentique et chaleureuse, pleine de charme et de possibilités. La maison principale d'environ 252 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 149 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : - Un magnifique salon-séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct au jardin. - Une spacieuse cuisine d’environ 40 m², également traversante et lumineuse, bénéficiant d’un accès au jardin ainsi qu’à une cave voûtée pleine de caractère. - Une salle de bains. WC indépendant. À l’étage : - Trois grandes chambres, dont une avec dressing. - Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. - Un WC indépendant. Un vaste grenier, doté d’une belle hauteur sous toiture de type cathédrale, complète la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs et les dépendances : À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une vaste cour à l’avant et d’un jardin privatif à l’arrière, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. - Sur la droite de la propriété, de nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble : Des caves, une chaufferie / buanderie. Plusieurs espaces de rangement, un garage, deux appentis. Une pièce indépendante de 38 m², équipée en eau et en électricité, surmontée d’un grenier d’environ 70 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins et vos projets. - Sur la gauche, découvrez un ancien moulin au charme singulier, développé sur cinq niveaux et offrant une surface totale d’environ 340 m². Ce bâtiment atypique constitue une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine ancien et les porteurs de projets ambitieux. Au rez-de-chaussée : un premier plateau d’environ 68 m², offrant de beaux volumes. Au niveau inférieur (-1) : l’ancienne machinerie du moulin, avec ses roues et ses mécanismes encore visibles, témoins fascinants de son histoire. Aux étages supérieurs : trois niveaux supplémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le moulin a conservé de nombreux éléments authentiques : murs en pierre, poutres apparentes et couverture en petites tuiles plates de pays, typiques de la région. Il bénéficie également de deux accès indépendants, piéton et véhicule, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin, facilitant son accès et son utilisation. Le bâtiment n’est actuellement pas viabilisé. Les raccordements à l’eau, à l’électricité, à la téléphonie et à l’assainissement sont à prévoir. La viabilisation est envisageable et des devis sont disponibles. Ce moulin offre un potentiel remarquable pour différents projets : création d’une habitation, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet de rénovation patrimoniale. Un projet à imaginer selon vos envies. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Maison de caractère, dépendances nombreuses, vastes volumes et ancien moulin composent un ensemble rare, idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel. Un lieu atypique, chargé d’histoire, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite afin de vous faire découvrir ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur de Gallardon, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine soubie gérin vous propose : propriété de caractère de 384 m² avec piscine, parc arboré et espaces indépendants un cadre de vie exceptionnel aux portes de toulouse, alliant charme, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement ! Située à la magdelaine-sur-tarn proche de montastruc, dans un environnement verdoyant et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété de 384 m² environ, édifiée en 1968 et entièrement rénovée depuis 2019, implantée sur un superbe parc arboré de plus de 3 400 m² avec piscine et vue sur un étang. Cette propriété aux prestations soignées se distingue par ses volumes, sa configuration particulièrement fonctionnelle et son potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle. Une habitation principale spacieuse et lumineuse à l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant : une véranda lumineuse de plus de 35 m². Un salon-séjour chaleureux de 40 m² environ avec cheminée et insert. Une cuisine de près de 19 m². Un espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale traversante d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des wc indépendants. Un balcon avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré notamment par un poêle à granulés et des équipements récemment renouvelés. Un appartement indépendant de près de 100 m² au rez-de-chaussée, un appartement offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement intergénérationnel ou projet locatif. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 46 m², deux chambres, une pièce supplémentaire aménagée en dressing pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. Il bénéficie également d'une terrasse privative, de volets roulants solaires et d'une climatisation réversible. Un espace professionnel de plus de 70 m² autre atout majeur de cette propriété : un espace actuellement aménagé en cabinet professionnel, disposant de plusieurs pièces, d'une salle d'attente, d'un bureau administratif, d'un coin cuisine et de sanitaires. Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité de bien-être, du télétravail ou tout autre projet nécessitant des espaces distincts. Un extérieur propice à la détente à l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'un magnifique parc arboré avec puits et vue sur un étang, offrant un cadre paisible et ressourçant. Une piscine rénovée 5x11, entourée d'une vaste terrasse de 130 m², invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un porche de 52 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété. Les atouts de cette propriété 384 m² environ – rénovation récente – parc arboré – piscine – appartement indépendant – cabinet professionnel – climatisation réversible – cheminée – poêle à granulés – multiples possibilités d'exploitation. À proximité de villemur-sur-tarn, et de bessières, et à environ 30 km de toulouse, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de biens offrant de nombreuses perspectives. Une propriété singulière, rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite une visite pour en apprécier tous les atouts ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine soubie gérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Pornon vous propose : À Nantes, Pont du Cens - Vallée du Cens, proche de la rue Chanoine Poupard, maison de ville à haut potentiel, 5 pièces de 119 m² environ. Le tout sur un terrain de 296 m² environ. Environnement calme et verdoyant : à proximité parc de la Gaudinière, des commerces, des écoles et des transports (bus C2 arrêt Pont du Cens). Cette maison pleine de charme dans la nature comprend : au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un triple séjour avec cheminée (exposé sud-est) avec possibilité de créer une chambre. Le tout donnant sur un grand jardin clos avec garage en pleine nature. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, deux coins bureaux et une salle d'eau avec WC donnant accès à une potentielle terrasse. Enfin, la maison bénéficie d'une cage d'ascenseur aménagée, pouvant être finalisée au besoin avec la machinerie. Double vitrage, fibre, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : À Montloué, commune de Gallardon, à seulement 4 minutes du centre-ville, découvrez ce bien atypique et chargé d’histoire : un ancien moulin situé au sein d’un grand corps de ferme de caractère. Développé sur cinq niveaux, pour une surface totale d’environ 340 m², ce bâtiment offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout implanté sur un terrain de 449 m² avec double accès, terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée propose un premier plateau d’environ 68 m². Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez l’ancienne machinerie du moulin, avec ses roues et ses mécanismes encore visibles, témoins du passé remarquable de ce lieu. Trois niveaux supplémentaires complètent l’ensemble au-dessus du rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre projet. Le bâtiment a conservé le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa couverture en petites tuiles plates de pays, typiques de la région. Il bénéficie également de deux accès indépendants, piéton et véhicule, facilitant son utilisation et permettant d’envisager différents projets. Le bien est actuellement non viabilisé. La viabilisation reste toutefois possible, avec des raccordements à prévoir pour l’eau, l’électricité, la téléphonie et l’assainissement. Des devis sont disponibles. Ce moulin au potentiel rare peut convenir à différents projets : création d’une habitation, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant redonner vie à un lieu plein de caractère. Un bien atypique, chargé d’histoire, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison rénovée entièrement à Pierrefitte-sur-Aire de 162 m² qui offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec la possibilité de la diviser en deux logements pour une meilleure rentabilité. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m², équipé d’un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez également profiter d’une grande chambre de 21 m² et d’une salle d’eau avec WC, un accès à l’extérieur, une buanderie et un dégagement. À l’étage, un grand palier, pouvant servir d’espace détente, dessert trois chambres spacieuses de 14,16 et 25 m² ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Présence d’une cave, idéale comme espace de stockage. Niveau confort, cette maison vient d’être rénovée entièrement, très bonne isolation, l’électricité, la plomberie et l’assainissement sont neufs et aux normes, le DPE est en C. Absence de jardin mais petite courette qui vous permettra tout de même de pouvoir faire un barbecue en période estivale. Située dans un village paisible offrant les commodités essentielles (maison médicale, boulangerie, école, pharmacie…), cette maison profite d’un emplacement stratégique entre Verdun et Bar-le-Duc, à moins de 15 minutes de Saint-Mihiel et de la gare Meuse TGV. À visiter sans tarder, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose : ARÇAIS – AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN Une propriété de caractère au charme bucolique, aux multiples possibilités Dans le cadre privilégié et authentique du Marais poitevin, découvrez cette propriété pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement et de développement. Des travaux de qualité et des prestations soignées caractérisent ce bien, avec notamment une maçonnerie, -un ravalement de façade et création d’ouvertures - réalisée par les Compagnons du Tour de France. Les huisseries et les volets, récemment remplacés, viennent parfaire l’ensemble. Équipée de panneaux photovoltaïques, d’un poêle bouilleur installé par un professionnel en 2024, isolée avec de la laine de bois, son DPE est extrêmement performant . Un magnifique préau avec sa charpente apparente et aux normes ERP, -adapté à l’accueil du public-, ouvre la voie à de nombreux projets : guinguettes, concerts, réceptions, théâtre ou autres activités événementielles, dans un environnement propice à la convivialité. Des espaces de vie généreux et modulables À l’intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d’environ 43 m², offrant un bel espace de convivialité. La cuisine à aménager selon vos envies vous permettra une liberté de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble. Un salon indépendant complète ce niveau. Selon vos projets, cet espace pourrait également être repensé pour accueillir une suite parentale, offrant ainsi une configuration de vie supplémentaire. À l’étage, deux très grandes chambres proposent de beaux volumes. Au dernier étage, vous serez charmé par cette magnifique charpente avec sa ferme exceptionnelle qui confère à la pièce un cachet unique. Possibilité chambre, salle de jeux, musique. Attenante à la maison tout en bénéficiant également d’un accès indépendant, une grange développée sur deux niveaux vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Cet espace constitue un véritable potentiel complémentaire, que ce soit pour un projet d’activité professionnelle, des espaces de réception, un atelier ou un aménagement selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu, plusieurs projets de vie Résidence principale pleine de caractère, projet touristique, lieu de réception ou activité événementielle : cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d’un bien offrant à la fois charme, volumes et perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène ANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Rare à la vente à Jouy — Cadre naturel exceptionnel, vue panoramique et beau potentiel Nichée dans un environnement verdoyant, arboré et totalement unique, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 100 m² (hors véranda), offrant un panorama imprenable sur le centre-bourg et la vallée. Un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 20 minutes à pied de la gare. Un extérieur d'exception au potentiel remarquable S'étendant sur un magnifique terrain comprenant une partie boisée classée en zone naturelle préservée, la propriété vous garantit un calme absolu. La parcelle accueillant la maison bénéficie d'une orientation idéale Sud-Est pour la terrasse et le jardin, tout en restant piscinable et en offrant de très belles possibilités d'agrandissement. Composition du bien Construite dans les années 70 sur vide sanitaire, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Elle se compose de : Une entrée desservant un espace de vie lumineux. Un séjour convivial avec cuisine, ouvrant par porte-fenêtre sur la terrasse exposée Sud-Est. Deux chambres agréables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda de 30 m² située sur le côté de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Confort et prestations techniques Fenêtres en PVC double vitrage. Isolation renforcée dans les combles. Chauffage électrique. Garage fermé et cave sous la terrasse. Points forts : Cadre d'exception sans vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée. Proximité immédiate du centre-bourg (écoles, commerces) et de la gare à pied. Éléments de rénovation énergétique déjà réalisés (menuiseries PVC, isolation combles). Fort potentiel d'aménagement, d'extension et terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : CIVRAY - MAISON - 179 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Bien située à Civray, cette maison de ville de caractère, construite en 1948 et en très bon état, offre 179 m² habitables sur un terrain de 1 811 m², avec une piscine et un garage. Répartie sur 2 étages, elle propose une distribution intérieure soignée et bien pensée. L'entrée conduit vers un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 32 m², entièrement équipée, qui invite à la convivialité. La salle à manger, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de belles surfaces : la chambre principale est spacieuse, tandis que les autres chambres, lumineuses et au calme, répondent aux besoins d'une vie familiale confortable. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par des WC séparés. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel alimenté au fioul et aux granulés avec insert et radiateurs, ainsi que de nombreux rangements. La piscine et le garage viennent améliorer cet ensemble, tandis que le vaste terrain offre un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : dans un hameau très calme avec une vue exceptionnelle et dégagée, en lisière de la forêt de mervent et à 5 min du bourg avec commerces et services (15 min de fontenay-le-comte et à une heure des plages vendéennes), ne loupez pas cette magnifique propriété de 1862, pleine de charme et d'authenticité, d'environ 153 m², immédiatement habitable, sur une parcelle d'environ 5 548 m². Cette bâtisse comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse plein sud et son store banne électrique, une buanderie équipée et un wc avec lave-mains. À l'étage, un joli palier dessert quatre belles chambres, dont une suite avec wc, puis une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, de dressing ou être transformé en une future troisième salle d'eau. Cet ensemble offre également une possibilité d'extension, notamment pour créer une suite en rez-de-chaussée ou un second logement de type loft. En effet, attenante à la maison, vous trouverez une pièce d'environ 25 m² avec grenier, le tout servant actuellement d'atelier et d'espace de stockage. Sur son terrain sans vis-à-vis, vous profiterez également d'une piscine chauffée avec son dôme et sa terrasse cosy, d'espaces arborés et boisés, et même d'une petite vigne ! Mais aussi des dépendances, dont une grange en bois de grande hauteur d'environ 50 m² avec grenier (ancien séchoir à tabac). Et ce n'est pas fini ! Deux abris de jardin et une petite maison avec puits complètent cet ensemble. Cette charmante et surprenante propriété est à découvrir absolument ! Idéalement située et très bien entretenue, elle mérite vraiment d'accueillir une nouvelle famille entre ses murs en pierre. Dans un cadre champêtre, où il n'est pas rare d'y cotoyer chevreuils et autres animaux sauvages, avec des champs à perte de vue à l'arrière, et de belles prestations intérieures, cette propriété bénéficie également d'une toiture en excellent état, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur installée en 2025 et l'ensemble a été rénové dans les 10 dernières années, électricité, isolations, ouvertures, etc. Elle sera le bien idéal pour les amoureux de campagne et de nature, à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. Cette pépite vous attend, alors n'attendez pas pour prendre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : SAINT-WAAST – MAISON RÉNOVÉE – 85 m² – 3 CHAMBRES POSSIBLES – TERRASSE ET JARDIN Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Vous recherchez votre premier cocon ou une maison agréable pour accueillir votre petite famille ? Cette charmante maison de village datant de 1890, entièrement rénovée, pourrait bien vous séduire ! Avec ses 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, sa belle luminosité et son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie accueillant où il fait bon se retrouver. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre principale de 12 m², ainsi qu'un bureau pouvant facilement accueillir une chambre d'enfant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un cellier complètent les espaces intérieurs pour davantage de praticité au quotidien. Un extérieur qui fait toute la différence ! Implantée sur une parcelle de 1 726 m², la propriété dispose d'une terrasse de 37 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou partager des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une dépendance de 28 m², idéale pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels. Les équipements et informations pratiques : - Maison entièrement rénovée - Chauffage électrique individuel par radiateurs - Fibre optique - VMC - Assainissement individuel par fosse septique - Arrêt de bus à environ 800 m - Écoles à environ 2,4 km - Accès autoroutier à environ 1,1 km Une belle opportunité pour démarrer un nouveau chapitre ! Avec son charme, sa rénovation, sa pièce de vie lumineuse et ses espaces extérieurs généreux, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet de vie à taille humaine. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucile féron vous propose : maison de caractere avec piscine - dependances et grand terrain - chatillon-sur-indre à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la piscine municipale, cette maison de caractère datant des années 1800 offre environ 100 m² habitables sur un terrain arboré de 1 314 m², au bord du canal de l’indre. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses avec poutres apparentes, cheminées et rangements. Le salon, chaleureux avec ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 20,2 m². La salle de bain avec wc complète l’espace intérieur. Un grenier accessible par un escalier existant offre 82 m² au sol et une belle hauteur sous plafond, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose d’un chauffage individuel associant poêle à bois et radiateurs électriques thermor, d’une vmc, de rangements intégrés et de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’une piscine semi-enterrée. Un bâtiment de 120 m², un atelier de 32,2 m², un garage à vélos et un abri de jardin complètent l’ensemble. Les dépendances offrent de beaux espaces de stockage ou de bricolage. Idéal pour les amoureux de nature comme pour les bricoleurs ! La maison présente un très bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, pour les amateurs de nature et de maisons. Visites sur rendez-vous, après échange et étude du projet d’acquisition. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile féron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 109262956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise offrant deux possibilités : une partie familiale ainsi qu’un espace dédié à la location courte durée. Il est également tout à fait envisageable de réunir les deux ensembles selon vos besoins. Ce bien dispose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès à une verrière ouvrant directement sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie, une cave, un second accès au jardin ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez un palier sublimé par son parquet authentique, une première chambre avec point d’eau, une seconde chambre lumineuse, un WC, ainsi qu’une salle d’eau / salle de bains rénovée avec du travertin, préservant tout le charme authentique de cette demeure. Une troisième chambre vient compléter cet étage. Côté location saisonnière, vous trouverez, attenant au garage, un atelier. Situé au-dessus, l’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante côté jardin, se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, de deux grandes chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté extérieur, la propriété offre une dépendance, un bûcher, un garage avec porte sectionnelle, deux portails, un jardin fleuri et soigneusement entretenu, ainsi qu’un puits. Une visite virtuelle de la partie familiale est disponible. Je vous invite à me contacter afin de découvrir ce bien unique et authentique. Caractéristiques techniques La partie locative se trouve dans le même bâti que la partie habitation. Cependant, tous les compteurs ainsi que l'adresse sont individuels, ce qui permet de bien différencier la partie locative de la partie personnelle. Chiffre d'affaires en location courte durée : 2024 : 23 000 € 2025 : 20 000 € Détail de la taxe foncière : Appartement : 1 385 € Maison : 2 447 € Détail des consommations (Gaz + Électricité) : Appartement : 3 214 € Maison : 2 856 € Toiture et façade : Rénovées en 2010 Chaudière gaz : Installée en 2024 pour l'appartement, en 2011 pour la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Situé à Migennes, à peine cinq minutes à pied des commerces et du centre-ville, à 15 minutes à pied de la gare, à 1h30 de Paris porte d'Orléans Ce pavillon sur sous-sol total de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout se trouve sur une parcelle de 854 m² environ entièrement cloturée. Les plus de cette maison : - son isolation : une isolation thermique par l'extérieur, une isolation des combles et du sous-sol ont été faites en 2021 - son sous-sol total avec garage idéal pour stocker ou se créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux…) Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe huré vous propose : saint-martin-de-crau - maison - t5 118 m² -veranda- garage - piscine - très bon état - lumineux - vous recherchez une maison avec de belles prestations et de beaux volumes ? Dans un quartier recherché et calme ? D'une surface habitable de 118 m² avec 4 chambres, plus une véranda ? Avec piscine, pool house et terrasse ? Alors cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette maison qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur un grand salon / séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, une chambre, un wc. - à l'étage elle se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la piscine avec son pool house, local technique et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin, dans un environnement ensoleillé. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules, double vitrage, moustiquaires, forage et de la fibre optique, pour un bon confort en toutes saisons. À moins d'1 km du centre-ville, des commerces et du collège, et à 500 m des transports en commun, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.